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警惕!家庭裝修報價陷阱和特殊審核專案

一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定範圍內進行的, 如果“侃價”的幅度超出了這個範圍, 而裝修公司又希望得到這個工程, 那麼, 在以後的施工中“偷工減料”就是難免的了, 畢竟, 沒人會做賠本買賣。 那麼到底應該怎樣“侃價”才好呢?

1、審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前, 應該先審核好圖紙。 一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎, 因為, 報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的, 圖紙不準確, 預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全, 是不是把要做的東西都列在了預算表上, 有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。 這些漏掉的項目到了現場施工時, 肯定還是要做的, 這就免不了要補辦增加裝修項目的手續, 要增加意料之外的又一筆開支。

3、計量單位會影響預算結果

注意一下預算書中的計量單位。 在傢俱製作上, 各裝修公司的區別比較大。 比如做大衣櫃或書櫃, 有的公司用延長米, 有的用平方米, 這時候就要注意了, 因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬, 都按平方米數乘以單價去計算, 而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。 例如, 用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60平米, 那麼預算書應該是60平米左右, 資料計算應該是相當嚴謹和準確的, 如果按圖紙計算的面積是60平米, 而預算書是65平米, 這就是明顯誤差。 對於一些單價高的裝修項目, 往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭, 所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。 如果看到這麼一項報價:“牆面多倫斯38元/m2”, 這顯然不夠具體。 “多倫斯”是一個牆面塗料的品牌, 包括很多產品, 有內牆漆、外牆漆等, 內牆漆又分為幾大類。 每種漆又有很多種顏色。

從施工工藝的角度來看, 各種不同的做法,

用料和用工的差別很大:一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍, 對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底, 然後刮2~3遍膩子找平, 徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中, 難免會出現一些特殊的施工情況, 或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。 這時, 裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪, 通常每平方米要加收30元以上。 這項收費往往在開始的預算中體現不出來, 而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。

例如水路、電路施工:預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,

通常是先預收一小部分, 竣工時再按實際發生的數量進行結算。

如, 買的是100元錢一桶的真貨, 但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用, 然後, 把真貨轉手再賣出去。 這樣, 新居中用的實際上是50元一桶的假貨, 當然, 這是很難看出來的。

7、混水摸魚

因為大部分裝修家庭對工序不十分瞭解, 有些人就利用這一點, 謊報工程工序。 本來一道工序能完成, 卻報成了兩道。 事實上, 這些加進去的工序是不存在的, 而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。 典型的例子就是, 在做一項泥工工程時, 往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。

雖然在泥工中使用添加劑是存在的, 但有些根本就不是真的添加進去。

8、偷工減料

最明顯的例子就是, 牆裡走電線是一定要加保護管的, 但有些施工人員卻把保護管去掉了, 然後匆忙把線槽封閉。 這樣, 既省錢又省料, 對施工方來說簡直是一舉兩得。

在家庭裝修行業普遍存在信用危機的今天, 如果裝修家庭是個生手, 似乎這筆學費是沒辦法省掉的。 要麼錢落入材料商的口袋, 要麼落入裝修公司的口袋。 但一般來講, 這筆錢花在裝修公司那裡, 裝修家庭會得到更好的服務, 並且總的費用也許還要省許多。 如果請的裝修公司有保修期的話, 那麼, 這些錢“投”給裝修公司要比給材料商划算。

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