為什麼很多人選擇了老房翻新而不是買新房？除了經濟因素之外， 還因為很多的老房都會集中在市中心， 已經具有非常好的地理位置和便利性， 因此如果在做老房翻新之前能夠多計畫、多思維， 不僅能夠增加這間房子本身的價值， 也可以讓屋主住得更舒服。 老房翻新比新房裝修需要考慮的事更多。 今天小編特意採訪了設計師， 來和大家分享老房翻新到底有哪些重點要注意？如拆除前要先和設計師確認的格局變動， 或是裝修工程完工後， 驗收時該注意的滲水問題等等，
No1.拆除前事先溝通
老房翻新是在原有基礎上拆改， 所以格局變動大。 所以在動工拆除前， 一定要先與設計師溝通確認。 如哪一面牆要拆或不可拆， 可能會影響到房屋承重和水電走向。 儘量不動到如柱、梁、樓板等房屋結構，
No.鋼筋銹蝕需處理
老房拆除工程後， 會有部分樑柱的鋼筋裸☆禁☆露出來， 甚至銹蝕的非常嚴重， 這裡不能無視， 設計師提醒， 鋼筋銹蝕的部分必須請專業的廠商刮除， 而後再利用鋼板包覆，
No3.窗角與外牆滲水問題要注意
滲水問題困擾很多人， 因此裝修工程結束後的驗收， 如果不著急趕進度的話， 最好先靜置兩～四周再進行， 理想的狀況是能在雨天時查驗， 至於有哪些重點要注意？設計師強調，
No4.地面防水一定不能省
漏水會影響鄰里關係， 費心費力。 老房通常屋況較差， 設計師建議地板在拆除工程後， 先施作一次性的防水， 也能避免日後施工過程中， 產生滲水問題影響到樓下住戶。
No5.防範已有漏水黑歷史的房子
漏水是老房的一個很常見的問題。 因此在老房翻新工程中， 有時會遇到房子以前就出現過漏水現象的，很多裝修者施工時間又是鄰居的上班時間，無法與樓上住戶做溝通時，該怎麼辦？與其塗更多防水塗料，不如直接永絕後患！設計師建議，可以做一個接水盆，將漏下來的水直接導進排水系統，避免後續狀況再產生。這樣就可以避免漏水的窘境了！
有時會遇到房子以前就出現過漏水現象的，很多裝修者施工時間又是鄰居的上班時間，無法與樓上住戶做溝通時，該怎麼辦？與其塗更多防水塗料，不如直接永絕後患！設計師建議，可以做一個接水盆，將漏下來的水直接導進排水系統，避免後續狀況再產生。這樣就可以避免漏水的窘境了！
