現在城市建設發展迅速， 各處都興建了高樓大廈。 因此現在電梯是大多數樓盤必須具備的一點。 但我們都能在新聞上看到電梯發生事故， 這讓大家對電梯有一定的恐懼。 那麼在購買電梯房時要注意哪些呢?讓我們來一起看看吧!
一、選擇房屋時要注意什麼?
1.戶型格局
現在的電梯房大多都是構架式結構， 一層中可能有兩戶或者多戶人家。 這些房子大多是南向房或者北向房， 甚至有可能是只有。 東西向窗戶的小居。 這樣的結構， 室內的牆房都是現澆混泥土， 這樣在購房者裝修時許多牆面都不能打通， 想要增加空間或者是改變戶型的住戶， 要知道這樣的房子是不能做到的。
2.樓層選擇
一般情況下， 按照樓層的高低， 頂層下一層的樓層價格最高， 越往下價格越低。 面對這樣的情況， 建議購房者選擇同一價格樓層高的房子進行購買。 並且樓層越高，
3.密度景觀
在選擇帶電梯的房子時， 都許多方面需要考慮。
首先應該選擇高樓層的房子， 高樓層的房子更容易看到市區的全貌。 第二點需要關注的是密度， 密度對於景觀來說是十分重要的因素。 樓般的密度越低， 給住戶帶來的居住品質就越高。
第三點還要關注樓房的朝向景觀， 朝向不同帶來的景觀也會不同。 最後還要考慮周邊地區未來規劃， 如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓， 風景就會被遮擋。
二、選擇電梯時要注意什麼?
1.電梯品質
在購買電梯房時最需要注意的就是電梯的品質問題。 每一個人的人身安全都是十分重要的， 即使房子的外觀再美好， 不能保障電梯安全， 這樣的房子也是不能購買的。 因此， 在購買房子時要選擇電梯品質信得過的企業， 並且提前對發生事故時樓盤維修人員解救方式進行瞭解。 還可以與開發商簽訂責任書， 約定如果電梯出現事故如何進行賠償。
2.電梯數量
電梯的數量應該根據樓盤的樓層數來決定，
按照規定住宅層數在12層以上， 18層以下， 電梯不應少於兩台， 其中必須有一台兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上， 33層以下， 服務總戶數在150戶至270戶之間者， 電梯不應少於3台， 其中必須有一台兼具消防電梯功能。
對於高層來說消防電梯的存在是十分重要的。 如果真的有發生火災的情況， 消防電梯在一定程度上可以幫助解救被困人員。 所以， 購房者在購房時一定要注意是否有消防電梯。
以上便是對購買房屋需要注意哪些問題， 以及購買電梯房時需要注意哪些問題的介紹。 在現在， 如今許多樓房都是高層樓， 電梯也變得無處不在。
