在簽訂房屋裝修合同時， 一定得認真審看， 各個事項要事無巨細的思考和權衡才行， 畢竟很多裝修合同存在很大的漏洞和弊端。
一、一定要明確承包方是否具有簽合同的資格
作為我們裝修業主， 為預防欺詐， 一定要瞭解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法， 是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人， 是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質， 資質等級符合本次施工的要求。 2、確認簽約人的資格， 若是委託代理人是否具有授權委託書。 3、瞭解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力，
二、在簽訂合同時儘量要把材料寫詳細
在合同中關於材料應進行詳細的約定， 如可約定由承包人提供的材料、設備， 承包人應在材料運到施工現場前通知發包人， 並接受發包人檢驗。 承包方提供的材料和設備品質必須符合國家標準， 有品質檢驗合格證明， 同時必須符合國家環保標準。 若承包方提供的材料和設備不符合標準， 應當立即更換和重做。
三、裝修的工期要明確的寫在合同上
在合同中， 應對工期進行明確的約定， 承包方應按期完成工程。 如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的， 工期應當順延。 但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 工期不順延。
四、在簽合同時要對品質進行明確約定
裝修合同中， 作為承包方， 應注意對承包事項的基本資訊進行準確、詳細約定， 應嚴格按照設計圖紙和品質標準施工。 1、對於產品品質標準應進行明確約定，
五、合同要對工程的檢查和驗收有所約定
為保障發包方的合理利益， 應在合同中明確約定， 對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 裝修合同應約定， 工程竣工後， 承包方應通知發包方驗收， 發包方在合理時間內組織驗收， 並辦理驗收移交手續。 如果發包方不能在規定時間內組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發包方在驗收時發現不符合品質標準的， 可要求承包方賠償或返工。
六、各項保修期要清楚地寫在合同中
為了保障發包方的利益， 雙方應在合同中明確約定保修期， 保修期在驗收合格後起算， 雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。
七、房屋裝修合同簽訂時一定要把價款和支付方式等寫清楚
為了避免風險， 應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。 1、明確約定款項的支付方式， 如以現金、匯票或是支票， 分期支付制。 2、明確約定款項支付時間， 開工前發包方支付相當於總價款20%的工程款;完成50%的工程量後， 支付相當於總價款30%的工程款;竣工驗收後， 支付總價款50%的工程款。 因此， 訂立合同時， 建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚， 以降低合同履行風險和保證合同順利履行， 並盡可能保障自身的合法、合理利益。
以上就是小編為大家整理的幾條關於房屋裝修合同簽訂的注意事項， 希望對您有所幫助！
