毛坯房管道驗收要點

1、檢查燃氣表是否安裝？煤氣表字數燃氣報警器是否安裝？查天然氣是否已入戶， 查煤氣表的數位， 用紙記錄， 以後在交煤氣費時應扣除。 是否設置專用的廢氣排放管。

2、檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近， 看報警裝置是否靈敏動作， 報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥， 如果不能動作， 及時修復。

3、看陽臺是否有地漏或者落水管。 把地漏裡倒些水觀察下水是否通暢。 地漏雖小但作用不可小視， 下大雨時如陽臺沒有地漏或出水管， 雨水會漫到客廳， 給業主的生活造成很大的麻煩。

4、出水口、檐溝、落水管安裝是否牢固，

介面是否平密是否滲漏。

5、檢查屋內是否清潔、有無殘留建築垃圾、查看所有開放的管道空間內是否有垃圾。

6、廚衛應緊鄰通風道。 廚房、衛生間應與通風道就近安排， 這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出， 保持室內空氣的清潔。 用紙卷點火後滅火冒煙， 放在煙道口下方十公分左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

7、衛生間應在吊頂下留通風口。 留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性， 同時用上法測抽力。 煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。 衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。 如若沒有窗戶， 則應有通風孔， 通風孔應設在吊頂下麵。

8、查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，

應固定牢固。 如果鬆動， 應重新固定。 打開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建築垃圾堵塞）， 放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲。

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