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二手房裝修陽臺承重牆和通風系統要注意

許多家庭會利用陽臺來增加房屋使用面積, 將其改成客廳、書房或廚衛等, 改建時須考慮其承重能力, 陽臺是向外延伸出去的, 加上有一定的歷史, 因此應避免擺放過重的物件或增加磚牆。

一、陽臺承重牆絕對不能拆

由於二手房的房屋結構一般都不太合理, 為了將房屋原有結構重新進行整合, 擴展居室使用空間, 需要對部分牆體進行適當改動, 但在拆改之前必須向相關部門諮詢和申請, 在得到書面批准之後方可動工, 決不可盲目拆除承重牆, 改變房屋受力結構, 也不可隨意在承重牆上穿孔、打洞。

尤其是居室與陽臺之間承重牆窗下的部分, 最好不要拆除, 因為窗下牆起著壓住陽臺、達到平衡的作用, 一旦將窗下牆打掉, 陽臺結構部分就有可能失去平衡, 造成房屋安全事故的隱患。 許多家庭會利用陽臺來增加房屋使用面積, 將其改成客廳、書房或廚衛等, 改建時須考慮其承重能力, 陽臺是向外延伸出去的, 加上有一定的歷史, 因此應避免擺放過重的物件或增加磚牆。

大多數住宅陽臺並不是為了承重而設計的, 通常每平方米的承重不超過400千克, 因此在裝修陽臺時要瞭解它的承重。 不要使用過於沉重的裝修材料, 如大理石等。 同時不要將過多的裝修材料堆放於陽臺, 否則容易造成陽臺負荷過重, 形成坍塌風險。

在決定抬高或加厚陽臺時, 只能選擇輕質材料, 不允許使用黏土磚或者混凝土磚等。 這和鋪裝陽臺地面不要過多選擇大理石是同樣的道理,

每個陽臺都有自己的載重量, 一旦超出, 日後很容易出現安全問題。  

二、通風系統不能破壞

室內通風主要靠分室門上方可以啟動的玻璃窗, 在關閉分室門的情況下, 不影響通風。 但有的家庭在裝修時, 就去掉了分室門上方玻璃窗, 阻礙了室內的通風。 有的居民往往把北向陽臺封閉改作廚房, 這雖增加了使用面積, 但廚房的殘餘油煙成為污染室內空氣的源頭。

選購通風產品的時候要注意以下幾點:

1、除了看產品性能外, 對於臨街的消費者來說, 需要關注通風器的隔聲性能, 避免隔聲性能不佳的產品在通風的同時給室內帶來噪音污染。 消費者可以在購買通風器的同時詢問產品的隔聲指標多少, 有無相關檢測報告。

2、如果想對室外進入室內的空氣進行過濾, 需選擇正壓系統的窗式新風系統, 這種系統有一個進風口多個出風口, 可安裝hepa等過濾材料, 對進入室內的新風進行過濾。

3、通風量的設計應科學合理, 適時適量。 人對新風的消耗量是有相關標準的,在選擇新風系統時,消費者應根據標準和產品綜合衡量選擇。

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