房型佈局至關重要
資深設計師林曄認為， 別墅裝修涉及到室內的轉角、填充牆的厚度、樓梯的位置等等零碎空間，
其實， 同樣的狀況， 在一般的公寓房、複式房中也普遍存在。 例如頂層複式房的層高一般來說都較高， 而且形狀各異， 在處理該類房型時一定要根據其特定的條件， 或作加層形成新的樓面， 或作局部加層形成閣樓等儲存空間。 總之， 業主總會提出一些在原有基礎上增加新的使用功能的要求， 如何利用工作陽臺、如何完善衛生間功能， 如何增加儲存空間等。
總結日常所遇到的各類房型、各類業主， 林曄認為， 無論是一般公寓， 還是獨立別墅， 原有的房型設計總是存在這樣或那樣的不足和缺陷。 別墅一般來說面積都比較大， 但是主人的要求也會比較高， 各類功能要求比較齊全， 購房時覺得滿意， 裝修時又覺得有很多要求沒法解決。 房子可被視為既定空間， 它不可移動、面積固定、間隔也有既定的安排， 要改變它的命運似乎並不容易，
別墅裝修的六個標準
源之通家居工程管理總監連理認為， 別墅不同於公寓， 是大“ｈｏｕｓｅ”， 它的裝修不是簡單幾個工種疊加就能完成， 實施過程中， 涉及面很寬、很廣。 例如：它不僅包括傳統木製作、泥製作、塗料製作、水電製作， 還有環境系統、水系統、智慧型網路系統、地熱供暖系統……專業性很強。 更細化局部：如設計就不僅僅是裝修設計， 它可以細分裝修設計、水電設計、智慧化家居設計、裝飾設計、結構加固設計等等。 所以別墅裝修是一個龐大系統， 它不能靠單一傳統裝修組織來解決。 應從以下六個方面去考慮：
競標方式選裝修公司
別墅裝修專業性極強，
除了好的設計外， 施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環。 在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對於別墅來說，由於面積大，空間交錯複雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業配置與設計，必須要從較高專業水準來設計和施工，才能確保萬無一失。另外，一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲牆回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。
選擇“管理型”裝修公司
別墅裝修涉及面廣，關聯專業施工機構不少於１０個，作業時間大都在４－５個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工（包括各種設施設備安裝）、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織，就會大大減少各類施工問題發生的可能性。源之通通常會針對每一個別墅專案在施工過程中定期地召開客戶、設計師、監理師、施工機構現場碰頭會，就已出現和可能出現的問題進行探討，集思廣益來解決，並形成記錄，以備檢查。
選監督機制完善的裝修組織
別墅裝修過程是專業與專業之間對話的過程。在這一過程中會產生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監督機制，首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質檢僅僅靠內部人員而沒有協力廠商的客觀監理，是極不科學的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由協力廠商監理公司進行檢驗並出具檢驗報告，對不合格項採取一票否決制。事實證明；只有通過設計、施工、監理的真正分離，形成相互監督機制，任何一方面都無權用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的品質合格。
選擇售前、中、後服務完善的設施機構
別墅裝修中會涉及許多設施設備的選購和安裝，如中央空調、地熱、新風、智慧型網路等。作為業主無法完全從專業的角度去對這些設施設備進行選擇，在此時業主所選擇的裝修公司應對設施設備供應商產品的特性、行業地位、企業信譽作定期調查，尤其在方案提供、安裝、售後服務方面應更為注重。
選擇專業的別墅室內外園藝設計機構
一般而言，別墅客戶會購買周邊區域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限於綠草地和室內盆栽；其實綠化在整棟別墅中應無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什麼樣的環境種哪類植物，室內綠植和盆花的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什麼需要一個專業的園藝設計為之服務的理由。
選擇高品質家居用品設計規劃機構
“裝修”之後，必不可省的是“裝飾”；成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環境水乳☆禁☆交融，和諧共鳴；包括寢具、傢俱、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設計師的裝飾指導下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。
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2018-08-13 16:23:55
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2018-07-25 14:04:40
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2018-07-10 17:46:18 已有0條評論 
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