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如何做好裝修預算 讓裝修不再費心

隨著家庭生活水準提高, 人們購買商品房後都喜歡自行裝修, 而裝修當然少不了預算報價, 業主應掌握科學的審核方法, 審核裝修報價, 控制裝修總價, 避免花了“冤枉錢”。 那麼, 接下來小編為大家介紹如何做好裝修預算

如何做好裝修預算

1、總費用估算

住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時, 根據自己的經濟條件, 事先確立一個合理的裝飾費用投入。

2、設計方案的選擇

在裝修準備階段, 多選擇幾家裝修施工隊進行設計、報價。 最好請有經驗的工程師把關, 做好設計方案的比選和優化。 同時業主要參與設計中, 按照自己的想法選擇合適的設計方案, 注意要兼顧適用、美觀、經濟、環保要求, 好的方案不僅僅是構思巧妙, 還要經濟適用才行。

3、必須與施工隊簽定裝修合同

裝修合同是控制裝修造價的有效手段,

業主不能僅僅與施工隊有口頭協議, 還要與施工隊簽定合同, 以明確雙方的責任、權利、義務, 雙方認可的報價書要作為合同的附件, 施工隊就不能隨意更改設計標準, 選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。

4、用料、工藝清楚明瞭

要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸, 品質等級、工藝水準等。 同一種材料不同檔次、不同品質等級價格相差很大, 如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有, 不同品質等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。 沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、品質等級就很容易被施工隊矇騙。 同樣明確工藝水準也很重要。 如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別,

牆面乳膠漆與煽灰遍數, 室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板, 木門刷清漆遍數。 工藝要求不同會直接影響單價的高低。

另外, 裝修施工隊選用的材料是否環保, 對人身體是否有害, 夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格, 不能因為價格便宜就選用不環保材料。

5、裝修面積要估算

一般室內面積與牆面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所牆面貼瓷片)。 這樣就可估算出裝修施工隊報的塗料面積是否太離譜。 地磚面積約占室內建築面積的90%。

6、單價估算

例如:1:2.5水泥砂漿找平20mm厚, 水泥膏貼600×600拋光磚, 人工費、材料費、機械費、拋光磚找平層等費用, 市場價約為每平方米25元。 拋光磚材料單價每平方米63元(按一般裝修標準,

已計算5%損耗)。 再考慮施工隊的稅金及管理費、利潤10~15%。  即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。 這樣就可以判斷裝修施工隊報價是否水份太多。 如選用磚規格、磚品質等級、施工工藝不同可以對單價進行換算。

7、附加費用

施工隊有時會把垃圾清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價表上。 業主應分清包乾單價那些費用已計算, 那些費用未計算, 防止施工隊乘渾水摸魚。

裝修預算注意細節

1、審核圖紙是否準確

在審核預算前, 應該先審核好圖紙。 一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎, 因為, 報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的。 圖紙不準確, 那麼預算也肯定不準確。

2、工程項目是否齊全

要核對好預算中所有的工程項目是否齊全, 檢查是不是要做的專案細節都一一列在預算表上, 是否有多報了門窗或者漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。

等漏掉的項目到了施工階段, 又要補辦增加裝修項目的手續, 還會增加另外的一筆費用,這樣是非常麻煩的,所以我們在預算表上一定要嚴格把關。

3、計量單位要確定好

在傢俱製作上,很多裝修公司的計量單位差別比較大。比如在計量傢俱上,有的公司用延長米作單位,有的用平方米。這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

參照圖紙核對預算表中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡,那麼預算表中應該是60㎡左右,資料計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60㎡,而預算表中是65㎡,這就是明顯的誤差。對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

如果業主請裝修公司來裝修房子,那麼裝修公司應告訴業主,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果業主看到這麼一項報價:“牆面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。應該向業主詳細講解材料報價和工藝構成。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業主自己提出一些特殊的裝修要求。那麼這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

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裝修預算 裝修預算知識

還會增加另外的一筆費用,這樣是非常麻煩的,所以我們在預算表上一定要嚴格把關。

3、計量單位要確定好

在傢俱製作上,很多裝修公司的計量單位差別比較大。比如在計量傢俱上,有的公司用延長米作單位,有的用平方米。這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的傢俱是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

參照圖紙核對預算表中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡,那麼預算表中應該是60㎡左右,資料計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60㎡,而預算表中是65㎡,這就是明顯的誤差。對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

如果業主請裝修公司來裝修房子,那麼裝修公司應告訴業主,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果業主看到這麼一項報價:“牆面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。應該向業主詳細講解材料報價和工藝構成。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業主自己提出一些特殊的裝修要求。那麼這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

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