家裝暗藏多少玄機？聽監理來說

李先生做家裝監理已經有六年有餘了， 是個家裝監理“老行家”， 當編者問到， 家裝監理究竟能為業主“監理”出哪些問題呢？家裝過程中真有那麼多需要監理的工程和事項嗎？可以說真的有這個必要嗎？李先生肯定地說， 雖然業主需要多花上一筆監理費， 但是通過監理為業主在與家裝公司的簽合同到監工， 再到最後驗收下來的把關， 省下來的錢往往是監理費的好幾倍。 李先生尤其談到， 工程品質中隱藏了很多品質隱患以及細節中暗藏的貓膩， 一般業主是很難看出來的。 那麼， 在監理眼裡，

家裝究竟有多少貓膩呢？

◆工藝說明故意模糊

剛剛裝修完的小安因為當時啥也不懂， 家裝公司在報價單上就用了模糊字詞， 例如：櫃體、櫃框用大芯板， 實木收邊， 水泥， 刷介面劑， 紙面石膏板封面等等， 監理來驗收， 才知道統統不是環保的：電線用的是沒有牌子的， 穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管， 膩子用的是821膩子， 石膏板一捏就能壞， 更為可氣的是， 水泥本來說是用鑽石的， 報的價是15元/袋， 結果進場的卻是沒有聽說過的銀盾。 讓工頭換， 對方還死活說這個銀盾比鑽石貴3元/袋， 而且說買不到鑽石。 不過監理後來說， 真的鑽石得40元/袋， 15元/袋的肯定是假的， 劣質到什麼程度就更不用說了。

一般的業主會更多地關注單項的價格，

家裝公司或工頭報價時就經常忽略工藝說明， 尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

監理支招：一定要當面核實清楚材質、規格和等級， 並落實到紙面上， 作為合同的附件出現， 以免自己後悔莫及， 打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚， 任由家裝公司隨意提供不合格、不環保的材料。 此外， 材料進場的時候， 最好自己親自到場， 帶上合同和報價單， 並請懂行的人或監理一起驗收。 一旦碰到品質問題， 就要堅持原則， 不行就是不行。

◆警惕被勸多做木工活

家裝公司的人一個勁勸說王女士要做吊頂：什麼過道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂， 專案特別多， 還一個勁說好，

後來拗不過， 只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。 不過在裝客廳吊頂的時候王女士才發現， 本來層高就只有2.55米， 裝吊頂得20-25釐米厚， 整個空間就壓抑多了， 後來還聽說家裡空氣最好的部分就在上面的三分之一， “悔都悔死了！”

監理支招：家裝公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活， 打櫃， 吊頂， 做門什麼的。 因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭， 所以他不勸說你才怪。 業主一定要按照實際情況來定奪， 千萬不要耳根太軟。 對於傢俱活， 除非業主家的戶型不規則請家裝公司或工頭做外， 能在傢俱廠買儘量在傢俱廠買， 一是傢俱廠經過多種工序， 輕易不會變形；二是木工活在業主家幹的話， 占場地、髒亂，

而且油漆味濃， 傢俱易變形；三是材料好不到哪兒去。

◆劣質材料陸續進場

材料進場就安心了嗎？絕對不是！因為很多家裝材料是陸續進場的， 不可避免會出現一些黑心的工頭， 先用部分好的材料讓業主驗收以求矇騙過關， 趁業主不在的時候再用劣質材料， 甚至有的乾脆不告訴業主裝修進程， 先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

監理支招：可以和社區的門衛和保安商量好， 適當地給他們點“好處”， 請他們幫忙留意如果有大批的材料進場的時候， 就和自己聯繫一下。 當然如果請了家裝監理的， 要求監理每天至少有一到兩個時段在工地上把守， 自己有空或是家人有空的時候， 可以不定時到工地上看看， 儘量不要每天在同一個時段進行視察，

因為那樣裝修工頭就可能摸透了你出現在工地上的時間規律。 另外， 在簽家裝合同時也可以注明， 當材料進場時， 裝修工頭必須要通知業主的規定， 這樣在出現材料問題時可以有理可依， 而且也能對裝修工頭起到警告作用， 以避免家裝工程中出現問題而糾紛不斷， 以至於家裝工程無法正常進行。