經過苦苦等待， 好不容易終於盼到新屋入住的日子， 進得門來卻是大失所望――與當初的樣板房實在相差太遠！其實， 樣板房往往是開發商為吸引買房者， 不惜重金精心製造出來的， 其效果當然非一般性裝修所能比擬。 因此， 買房者千萬要注意：要學會看樣板房， 千萬別讓其精緻的裝飾晃花了眼。
看樣板房， 首先要明白它是製造者不惜重金而營造的。 一般地， 樣板房的裝修費用可達到房屋自身價值的20%―50%， 除了注重最新材料的使用， 還會參照房間的裝修風格、戶型特點、室內色調等，
而且， 為了讓樣板房有更佳的視覺效果， 製造者更巧妙地利用光學、物理學、透視學等多種原理， 在裝修中採用強光以及周圍壁板的反光效果、天花板的穹宇效果等來增大房屋的空間感受。
再有， 有的樣板房出於完善裝修效果的考慮， 並不會設置水、煤氣等管道線路， 樣板房內的居室， 尤其是廚房、衛生間因而顯得敞亮， 房間裡也不會出現粗大的下水管線等。 其實， 房間裡的空調接頭、電開關的位置是否合適， 洗衣機位置是否有電插頭和水管(地漏)等， 都是非常重要的問題。
除了學會看樣板房， 購房者還要注意：當商品房設置了樣板房， 並在售樓時說明與實際交付使用一致時， 作為購房者， 絕不能因此掉以輕心， 而應把樣板房展示的主要內容， 在購房合同中明確約定。 比如主要設備、門窗、傢俱、廚衛用具甚至鏡子、水龍頭、拉杆等， 是進口的還是國產的， 什麼品牌， 都要在合同中注明， 驗收時才能逐一對照。
