隨著人口數量的不斷增加， 多層樓房的不斷增多,購買高層樓房的人也就變得越來越多， 那麼， 多層樓房公攤面積標準是什麼呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、多層樓房公攤面積標準是什麼
1、7層以下住宅公攤率為7%-12%
多層樓房參與公攤部分的面積主要有外牆水準投影的1/2， 樓梯， 樓梯間， 熱交換站， 水泵房， 配電室等， 這類住宅的公攤率為7%-12%。
2、7-11層住宅公攤率為10%-20%
這類住宅稱為小高層， 根據各樓盤自身的情況， 不同小高層的公攤率不同， 不帶地下設備用房， 底層架空和商鋪的， 公攤率為10%-15%， 帶電梯的， 公攤率為15%-20%。
3、12-33層住宅公攤率為14-24%
由於高層住宅的樓梯高度高， 電梯， 電梯前室佔用的空間， 秘密頻道樓梯佔用的空間， 管道井， 強電井， 弱電井等公用設施佔用的空間， 因此高層建築的公攤面積要大得多。
4、別墅類的公攤率為1%-8%
別墅是帶室內車庫， 地下室， 最多三層的獨棟住宅， 這類住宅沒有公攤面積。
二、多層公攤面積怎麼算
1、多層商品住宅樓
先求出整棟樓和共有建築面積分攤係數， 再按各套內建築面積比例分攤。
2、多功能綜合樓
先求出整棟樓和不同功能區的共有建築面積分攤係數， 再按各套內不同功能區的建築面積比例分攤。
3、整棟樓的公用建築面積
先求出整棟樓的建築面積， 減去各套內建築面積總合， 再減去已獨立使用空間銷售的或地下層， 車庫的建築面積。
