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17年房齡老房改造案例 二房變三房全靠“偷”?!

張女士一家一心一意想把家里好好裝修一番, 畢竟小區金楓園房齡至今也有17年了。 而當時只是簡單裝修, 時至今日在生活方面出現了許多不足的地方。

裝修日記:17年房齡老房改造案例 二房變三房全靠“偷”?!

首先就是兩房明顯變得不夠用了, 衛生間沒有干濕分離也很頭疼, 廚房動線不合理, 還有一直都存在的采光問題等等。 特別是小孩出生以后伴隨著成長, 從地板到墻壁和家具都留下了他的種種“調皮”的痕跡。

▲首席設計師文昭(左)張女士和兒子(右)

首次裝修, 做決定之前張女士看過了許多家裝修公司, 由于老公平時工作比較忙加上自己也不太懂行, 所以就一直在對比, 最后買省心選擇了我們。

事實證明了:設計師很敬業, 方案滿意、施工也不要頻繁跑工地, 一些棘手的問題也都交給我們去解決, 算是物有所值了。 而張女士自己則為這個家精心準備了許多小心思,

讓整個家功能便捷的同時, 還處處透著各種家庭的生氣。

很會“偷”的方案!

這套房是左右有陽臺的通透戶型, 實測面積88.5㎡二房二衛的戶型, 靠近陽臺的地方采光還不錯, 進門處在中間采光就比較差了。 設計師在與張女士溝通之后的方案主要做了以下幾點的改造:

總結起來就是一個“偷”字

· 主衛從主臥“偷面積”, 變多功能的榻榻米房;

· 公衛面積不夠用, 從廚房“偷面積”;

· 廚房區域平移, 從陽臺“偷面積”;

· 陽臺做成封閉式空間, “偷”成客廳活動區;

· 敲掉客廳到餐廳的隔墻, 四處“偷”采光;

· 防盜窗外擴, “偷采光”后擁有超棒光線。

沒有玄關

這個老房的戶型是沒有玄關的, 進門就是客廳了, 處于戶型的中間沒有自然光比較暗。 張女士還說以前進門后鞋放哪兒都是一個問題。 還有一個作為閩南人都比較在意的風水問題:大門正對著衛生間的門。 怎么看都不太合理。

▲進門區域

于是設計師就選擇敲掉左邊和餐廳之間的那塊隔墻, 把抬高的踏步做了一下延伸, 不僅擴大的空間, 采光也會變得比較好。

進門處一下子變得透亮起來。

▲一舉兩得的鞋柜

▲最佳射手

再到正面做一個的收納鞋柜:這樣鞋子和風水的問題就可以一次性解決了。酒柜分上下兩個部分,上部分可以放一些綠植還有老公在業余足球聯賽得來的獎杯(所有案例中的最佳運動員);下部分可以放鞋,封閉式的平時也比較美觀。

▲色彩鮮艷的沙發

▲與陽臺融為一體的客廳

客廳的顏色搭配格外的顯眼,這些家具和窗簾是張女士與設計師在逛了好幾個家居市場才挑定的,由于房屋硬裝的風格非常簡約,黑白灰使用的比較多,才有了這套色彩鮮艷沙發。陽臺做成了內置區域,和客廳融合在一起。

可以是活動區,也可以是儲物區,大體積對開門冰箱擺在了角落。

▲鮮花綠植

除此之外還有順路從花鳥市場帶回來的各種新鮮綠植,每個角落幾乎都能遇見。

張女士說她比較喜歡家里有生氣的感覺,需要用少量鮮艷熾熱的顏色來平衡一下。

榻榻米房:多出來的小空間

餐廳正面的推拉門小房間就是主衛改成的多功能榻榻米房。

這個房間是孩子長大占據了次臥以后張女士一直想要的,考慮到父母和親戚朋友都會偶爾過來住,多一間閑置的房間會比較方便。

▲多功能榻榻米房

設計師對這間房間的設計,還是以實用功能為主,簡約風格為輔。

榻榻米有三個收納屜,打開以后有一個單人床那么大。

一旁則是書桌+置物架整體做了簡單的色彩搭配。雖然面積比較小,可不要小看這間房間,在功能上不僅沒有什么缺少,平時還能夠收納一些雜物,對家里的美觀度而言可算是一個“大功臣”。

衛生間:吃飽的胖子

要說這次改造最大的贏家那非公共衛生間莫屬了。

從廚房偷了一部分面積之后,面積從3㎡漲到的4.5㎡一口吃成了胖子。這樣就可以用多出來的淋浴房做干濕分離,這是最重要的,同時也是占地面積最大的(1.5㎡),其次就是如廁洗面池(各占0.6㎡左右)和各種收納空間。

▲衛生間功能劃分

張女士說衛生間就是以一切活動不都費力的原則來設計才對。

按專業的話來說就是動線合理,所以設計出來的格局從門口到三大功能區的距離都不超過1米,非常適合一個家庭洗漱的日常使用。

▲簡約大氣

衛生間的瓷磚選用了淺灰色的搭配上木紋款式的浴室柜比較的和諧。張女士非常喜歡這個有質感的淋浴房:亮堂堂的不銹鋼框玻璃推拉門,分離效果很好。

里面的不銹鋼置物架與瓷磚的顏色非常的搭,時尚又簡約。

廚房:智能合理

被衛生間偷面積的廚房,也沒有白白受委屈把自己的區域伸到了陽臺處一共5㎡的面積保持不變。

算不上非常大,不過搭配上L型的櫥柜動線布局設計,將所有的空間都利用了起來。張女士還是比較經常在家里做飯的,從洗菜區,洗菜、切菜、做菜,一旁的微波爐和灶具可以同時使用非常的愉快,整個動線從廚房的最右側,順延至里面的兩次,操作起來流暢省力。

▲L型廚房

等到美味一盤盤擺上桌以后,老公也差不多接回上小學的孩子結束一天的忙碌回到家了,一家三口美美的吃上一頓溫馨的家庭餐,其樂融融,這才是家真正的意義。

唯一困擾的問題冰箱太大也因為陽臺得到了很好的解決,出門就能拿到,距離也不會太遠。

▲各類廚電

當然,現在的家庭廚電中智能設備的地位越來越高了,能省時省力的地方何樂而不為呢?除了一些常見的小型智能家電之外,最派的上用場的應該是角落的這臺洗碗機了,飯后只需要把食物殘渣收拾好,把碗筷一次性放進去,就能夠洗得干凈,隨后烘干消毒。

臺面是石英石的,不會滲水也比較好清理。

餐廳:重要的樞紐

與其他戶型不太一樣的是,這個餐廳離廚房比較遠,與客廳之間還有一個抬高的踏步,位于三個房間之間,屬于一個比較重要的家庭樞紐。

▲餐邊柜強大的收納

于是除了日常吃飯以外,餐廳還承擔一部分的收納作用,同時也是老公平時看書喝茶品酒的地方。

餐桌買的是金屬質感與皮革混搭的樣式,屬于現代風格的,不僅好看還很好用可以容納6個人吃飯。餐桌旁邊的定制收納柜,收納功能非常強大,下部分的抽屜特地選了比較窄的樣式,這樣平時放取物品也不會磕碰到餐椅,屬于生活的小細節。

▲美觀的杯架

上半部分和中間的區域放酒和飲品,由于平時張女士整理的比較勤快,顯得十分的美觀。

極簡的臥室

與餐廳相連的三個房間,除了前面提到的多功能房之外就是主臥和小孩房了。

▲極簡的臥室

主臥的風格達到了極致簡約,家具除了最基本的大床之外,只有寥寥的一個床頭柜,特地選了和軟包大床差不多的色系,墻面也是一整塊的色系,沒有任何掛畫和裝飾品。定制的白色衣柜,靠著墻就像和墻面一體一樣。

整個空間顯得很空曠,休息時間輕松自在最重要。

▲光線超棒的生活陽臺

生活陽臺設置在主臥的原因還是為了方便,平時洗曬和晚上收衣物隨手就能完成了。

由于老小區的樓距都比較寬闊,窗臺部分就往外擴了不少,這樣光線就變得超棒所以連烘干機都沒有準備了。

▲規規矩矩的小孩房

小孩房也是一樣的簡單實用,孩子目前正在上小學,于是分為最基本的三個區域:睡覺、學習、衣物。看得出來平時很自律,書桌和床鋪都整理的干干凈凈的。小孩房的可發展空間還是非常大的,等小孩慢慢長大勢必會有一些自己的想法改造出不一樣的格局吧。

大到房屋的整體風格,小到家具的選擇。

張女士說:“第一次裝修不敢發力過猛,一切選擇都屬于比較保守的,但是還好遇到了你們把簡約和功能搭配得恰到好處。“不過這一切都還是建立在張女士的個人選擇和家庭生活習慣之上,才讓這個家沒有什么大的遺憾落下。

▲精致擺設

就像一個適宜的溫室在孕育著無限的生機,女主熱愛生活,男主在外打拼,孩子乖巧愛學習,一起家中追劇或到小區的花園中散散步......

來來往往的過客生生不息,一切都顯得那么和諧自然。

▲最佳射手

再到正面做一個的收納鞋柜:這樣鞋子和風水的問題就可以一次性解決了。酒柜分上下兩個部分,上部分可以放一些綠植還有老公在業余足球聯賽得來的獎杯(所有案例中的最佳運動員);下部分可以放鞋,封閉式的平時也比較美觀。

▲色彩鮮艷的沙發

▲與陽臺融為一體的客廳

客廳的顏色搭配格外的顯眼,這些家具和窗簾是張女士與設計師在逛了好幾個家居市場才挑定的,由于房屋硬裝的風格非常簡約,黑白灰使用的比較多,才有了這套色彩鮮艷沙發。陽臺做成了內置區域,和客廳融合在一起。

可以是活動區,也可以是儲物區,大體積對開門冰箱擺在了角落。

▲鮮花綠植

除此之外還有順路從花鳥市場帶回來的各種新鮮綠植,每個角落幾乎都能遇見。

張女士說她比較喜歡家里有生氣的感覺,需要用少量鮮艷熾熱的顏色來平衡一下。

榻榻米房:多出來的小空間

餐廳正面的推拉門小房間就是主衛改成的多功能榻榻米房。

這個房間是孩子長大占據了次臥以后張女士一直想要的,考慮到父母和親戚朋友都會偶爾過來住,多一間閑置的房間會比較方便。

▲多功能榻榻米房

設計師對這間房間的設計,還是以實用功能為主,簡約風格為輔。

榻榻米有三個收納屜,打開以后有一個單人床那么大。

一旁則是書桌+置物架整體做了簡單的色彩搭配。雖然面積比較小,可不要小看這間房間,在功能上不僅沒有什么缺少,平時還能夠收納一些雜物,對家里的美觀度而言可算是一個“大功臣”。

衛生間:吃飽的胖子

要說這次改造最大的贏家那非公共衛生間莫屬了。

從廚房偷了一部分面積之后,面積從3㎡漲到的4.5㎡一口吃成了胖子。這樣就可以用多出來的淋浴房做干濕分離,這是最重要的,同時也是占地面積最大的(1.5㎡),其次就是如廁洗面池(各占0.6㎡左右)和各種收納空間。

▲衛生間功能劃分

張女士說衛生間就是以一切活動不都費力的原則來設計才對。

按專業的話來說就是動線合理,所以設計出來的格局從門口到三大功能區的距離都不超過1米,非常適合一個家庭洗漱的日常使用。

▲簡約大氣

衛生間的瓷磚選用了淺灰色的搭配上木紋款式的浴室柜比較的和諧。張女士非常喜歡這個有質感的淋浴房:亮堂堂的不銹鋼框玻璃推拉門,分離效果很好。

里面的不銹鋼置物架與瓷磚的顏色非常的搭,時尚又簡約。

廚房:智能合理

被衛生間偷面積的廚房,也沒有白白受委屈把自己的區域伸到了陽臺處一共5㎡的面積保持不變。

算不上非常大,不過搭配上L型的櫥柜動線布局設計,將所有的空間都利用了起來。張女士還是比較經常在家里做飯的,從洗菜區,洗菜、切菜、做菜,一旁的微波爐和灶具可以同時使用非常的愉快,整個動線從廚房的最右側,順延至里面的兩次,操作起來流暢省力。

▲L型廚房

等到美味一盤盤擺上桌以后,老公也差不多接回上小學的孩子結束一天的忙碌回到家了,一家三口美美的吃上一頓溫馨的家庭餐,其樂融融,這才是家真正的意義。

唯一困擾的問題冰箱太大也因為陽臺得到了很好的解決,出門就能拿到,距離也不會太遠。

▲各類廚電

當然,現在的家庭廚電中智能設備的地位越來越高了,能省時省力的地方何樂而不為呢?除了一些常見的小型智能家電之外,最派的上用場的應該是角落的這臺洗碗機了,飯后只需要把食物殘渣收拾好,把碗筷一次性放進去,就能夠洗得干凈,隨后烘干消毒。

臺面是石英石的,不會滲水也比較好清理。

餐廳:重要的樞紐

與其他戶型不太一樣的是,這個餐廳離廚房比較遠,與客廳之間還有一個抬高的踏步,位于三個房間之間,屬于一個比較重要的家庭樞紐。

▲餐邊柜強大的收納

于是除了日常吃飯以外,餐廳還承擔一部分的收納作用,同時也是老公平時看書喝茶品酒的地方。

餐桌買的是金屬質感與皮革混搭的樣式,屬于現代風格的,不僅好看還很好用可以容納6個人吃飯。餐桌旁邊的定制收納柜,收納功能非常強大,下部分的抽屜特地選了比較窄的樣式,這樣平時放取物品也不會磕碰到餐椅,屬于生活的小細節。

▲美觀的杯架

上半部分和中間的區域放酒和飲品,由于平時張女士整理的比較勤快,顯得十分的美觀。

極簡的臥室

與餐廳相連的三個房間,除了前面提到的多功能房之外就是主臥和小孩房了。

▲極簡的臥室

主臥的風格達到了極致簡約,家具除了最基本的大床之外,只有寥寥的一個床頭柜,特地選了和軟包大床差不多的色系,墻面也是一整塊的色系,沒有任何掛畫和裝飾品。定制的白色衣柜,靠著墻就像和墻面一體一樣。

整個空間顯得很空曠,休息時間輕松自在最重要。

▲光線超棒的生活陽臺

生活陽臺設置在主臥的原因還是為了方便,平時洗曬和晚上收衣物隨手就能完成了。

由于老小區的樓距都比較寬闊,窗臺部分就往外擴了不少,這樣光線就變得超棒所以連烘干機都沒有準備了。

▲規規矩矩的小孩房

小孩房也是一樣的簡單實用,孩子目前正在上小學,于是分為最基本的三個區域:睡覺、學習、衣物。看得出來平時很自律,書桌和床鋪都整理的干干凈凈的。小孩房的可發展空間還是非常大的,等小孩慢慢長大勢必會有一些自己的想法改造出不一樣的格局吧。

大到房屋的整體風格,小到家具的選擇。

張女士說:“第一次裝修不敢發力過猛,一切選擇都屬于比較保守的,但是還好遇到了你們把簡約和功能搭配得恰到好處。“不過這一切都還是建立在張女士的個人選擇和家庭生活習慣之上,才讓這個家沒有什么大的遺憾落下。

▲精致擺設

就像一個適宜的溫室在孕育著無限的生機,女主熱愛生活,男主在外打拼,孩子乖巧愛學習,一起家中追劇或到小區的花園中散散步......

來來往往的過客生生不息,一切都顯得那么和諧自然。

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