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警惕家裝新“潛規則”-后付款+超低價

先以無法想象的低價讓你動心, 再用"先裝修, 后付款"的承諾給你吃顆"定心丸"。 如此"高明"的招數, 不明就里的業主十有八九都會"上鉤"。

等開工后, 美麗的謊言才揭開真正的面紗--材料偷梁換柱、施工偷工減料、造價一加再加……極其劣質的材料和施工讓人根本無法入住。

近日, 陸續有市民致電本報投訴, 這種裝飾公司"忽悠"人的新手法也隨之浮出水面。

"這次裝修簡直就是噩夢的開始啊!原本3月15日就該完工的, 拖到現在, 沒裝完不說, 還停工半個月了!裝修公司說不付清尾款就不開工, 丟下一堆爛攤子給我。

"

對裝飾公司的盲目輕信, 讓黃埔東宮的業主劉麗芳悔不當初。 "現在房子既不能住, 也不能裝, 沒人敢接手啊!真不知如何是好!"

今年1月, 劉麗芳110平方米的新房拿到鑰匙, 便與一裝飾公司簽定了裝修合同:2萬6千元半包, 主材自購;工期2個月, 3月15日完工;按工程進度"先裝修, 后付款", 水電完工付6000元, 泥工完工付1萬元, 木工完工付8000元, 油漆完工付2000元。

這個價格, 劉麗芳覺得很劃算。 而且, 裝飾公司曹經理三天兩頭就來工地視察, 口口聲聲要把她家裝成樣板房, 驗收合格再給錢, 這讓劉麗芳很放心。

為了不耽誤工期, 劉麗芳每次都主動提前付款。 木工還未完工, 已經支付了1萬8千元, 甚至連水電驗收也交給裝飾公司代勞。

隨著工程的推進, 問題一個個出來了:該裝燈的地方沒有走線、衣柜柜體變形、墻面呈水波浪、下水管預埋高度不夠……

諸多的質量問題讓劉麗芳焦頭爛額,

裝了拆, 拆了裝, 不停的返工不但延誤了工期, 也讓裝飾公司沒了耐性, 索性要求提前支付最后的8000元尾款, 否則就停工。

這一無理要求遭拒后, 裝了一半的工地便徹底成了"半拉子"工程, 一籌莫展的劉麗芳只得求助本報。

專業監理 現場拆招

記者聞訊后, 與市裝協第三方監理中心的專業監理林建橋一同來到黃埔東宮, 現場"診斷"劉女士新居的裝修質量。

經過專業監理的仔細勘察, 發現劉女士家的問題還真不少, 尤其是水電隱蔽工程施工極不規范, 存在很大的安全隱患, 如不整改, 根本無法正常使用。

鏡頭一:驚現"插扦子"手法

由于地磚已經鋪貼完畢, 部分隱蔽工程已經無法檢查, 監理只有從開關盒預留的線頭處檢查電路施工質量。

讓人意外的是, 只輕輕一拉, 10厘米長的地線便被抽出, 根本就沒有進行電路鋪設。

"這在行內叫插扦子, 又叫栽花, 完全就是騙人的障眼法!從預留的線頭數量上看似乎沒問題, 但其實只是插了一截電線裝裝樣子。 沒有接地線, 在以后的使用中很容易導致觸電, 真是害人!"林建橋一針見血。

鏡頭二:墻面基層一抹就掉

已經處理過的墻面基層, 監理用手輕輕一抹, 就像面粉一樣大片掉落。

"這怎么能刷乳膠漆呢?一點附著性都沒有, 很明顯膩子粉里根本就沒有摻801膠水!如果直接刷乳膠漆,

用不了多久就會整片脫落, 必須全部鏟掉重新做基層處理!"

鏡頭三:強弱電竟然同管同槽

眼尖的監理還發現, 劉女士家所有的強電電線竟然都和弱電線套在同一根管子里。

"強電和弱電必須分開套管, 分槽鋪設, 而且間距至少保持30到50厘米;否則, 強電電流會對電視、電話、網絡這些弱電的信號產生干擾, 影響日后的正常使用。 "林建橋指出, "這是最基本的常識了, 水電工不可能不懂, 很明顯就是為了減少套管成本, 偷工減料!"

在專業監理的"診斷"下, 劉女士家的問題還有很多:電線負荷不夠、地磚鋪貼不平、陰陽角不齊……

"我見過這么多裝修工地, 質量這么差的還是頭一次!這可真是樣板房, 不過是反面典型的樣板房!"林建橋有感而發。

目前, 在本報和協會的監督下, 該裝飾公司已經恢復施工, 對所有問題進行整改。

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