復式樓的話， 在很多人的印象中就是包括上下樓的， 為此， 在購買房子的話， 它的具體面積是怎么計算的呢?國家規定內空高于2.8米的才算是房子面積， 那復式樓的面積怎么計算？下面跟隨小編一起看看吧。
1、陽臺沒有頂蓋的樓層， 陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。 有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。
2、其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可， 需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積， 不足兩米的斜面高度是不計入面積的。 房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建筑面積。
3、首先是復式房屋的樓層的規定， 在2.2米以上的包含2.2米的樓層是按照所占據面積的全額計入房屋建筑面積， 樓層的低于2.2米的， 將實際的占據面積的一半計入房屋的建筑面積。 復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，
4、復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的， 但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的， 是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。 多數的說法都是由房屋的新主人自行建設， 但是在出售房屋的時候開發商還是會重復收取這部分費用。
5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復式房屋的面積。
關于復式房子面積怎么算， 小編就為您介紹這么多了， 只有了解復式房子面積計算方法之后， 在購買房子的時候才不會被無良開發商坑喲。
