買房子是一件非常不容易的事情， 各個方面都要考慮周到， 馬虎不得;買房子的時候， 我們還需要考慮房屋公攤面積的問題， 但是你知道公攤面積和樓層的高度是有關系的嗎?通常情況下， 樓房越高， 公攤的就會越大， 但這究竟是為什么呢?
【房產知識】公攤面積與樓層高度有關系嗎 樓層越高公攤越多為什么
第一， 電梯原因;房子的樓層越高， 那居民就會越多， 人們多對電梯的需求就會變大， 因此樓層高的， 就需要加大電梯的數量， 并且電梯的面積大小也可能會發生變化， 由此一來， 公攤面積就會加大;就比如說， 11層以下的房子， 一部電梯就可以滿足需求;而12到20層的樓房， 需要2部電梯才行;更高的樓房， 則需要3部電梯才能滿足業主們的需求。 另外隨著電梯數量的增加， 過道的面積必然也會增加， 這就會導致公攤更大。
第二， 消防通道的原因;樓層越高， 隱患就會越多， 開發商在建設的時候， 考慮的問題就會多， 就比如說消防通道， 樓層高， 居民多， 一旦發生火災或者是其他的事故， 需要撤離的人就會變多， 那用于撤離的安全通道， 就需要加大寬度， 這在一定程度上又加大了走廊的面積;因此公攤就會變大。
第三， 稱重墻體的問題;樓層越高， 墻體的承重力的壓力就會越大， 通常情況下， 樓層高的樓都要比樓層低的墻體要厚， 這在無形之中， 又會增加公攤的壓力。
這就是為啥樓層越高， 公攤就越大的原因了;通常情況下， 多層住宅的公攤面積一般是在百分之十到百分之十三左右;18層以下的住宅一般是在百分之13到百分之17左右;而30層以上的樓房， 公攤一般在百分之二十五左右， 當然具體也要看實際情況， 你家的房子公攤是多少呢?
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