腰線房是什么 買腰線房裝修時應該注意什么

“腰線房”我們經常有聽說， 而且我們也知道腰線房好像會比較便宜， 但是買的人就后悔了， 然后和開發商產生糾紛， 覺得腰線房問題太多了。 那腰線房是什么呢?買到腰線房的話裝修時要注意什么?

什么是腰線房?

我們應該先來了解一下腰線：在樓房的外側， 一般會有一些突出墻面的裝飾物， 比如下圖這樣▼

這一條突出來的東西， 就叫作“腰線”。 這東西沒有什么特殊的作用， 純粹是為了好看。 沒有腰線的樓房當然也有， 但是很高的一棟樓， 表面光禿禿的也不好看——所以一般總樓層數越多的樓房， 出現腰線的幾率也就越大。

腰線一般出現在兩層樓之間， 在腰線的上面那一層和下面那一層， 都被叫作“腰線房”。 腰線房有什么問題呢?如果硬要找出點毛病來， 大概有兩個：

1.對于腰線上面那一層住戶來說， 腰線的頂部容易積灰， 看起來臟兮兮的。 如果遇到下雨，

這里還會積水， 往窗戶里滲水的幾率也更大。

2.對于腰線下面那一層住戶來說， 腰線略突出于樓體， 相當于在窗戶上面多了一個房檐。 房檐自然會擋光啦， 特別是對于采光不好的樓層來說。

腰線房到底能不能買?

對于房屋的選購來說， 腰線只能是影響因素之一，

但一定不是決定性因素。 如果兩套房子， 其它條件都差不多， 只是其中一個是腰線房， 另一個不是——那建議你買不是腰線房的那個。 如果兩套房子的其它條件差距很大， 其中條件好的那個是個腰線房——那建議你不要因為腰線房而放棄這套房子。

曾經有一段時間， 腰線的深度能有將近半米。 那時候腰線房廣為人們詬病， 超大腰線對居住的影響非常大。 也是因為如此， 才有了“腰線房便宜”這一說——住起來不舒服， 只能降價促銷了。

現在的腰線都已經很小了， 20cm的腰線就算大的。 所以現在的腰線房， 已經很少有降價這一說了。 一般都是按照樓層定價， 價格不受腰線的影響。

所以， 如果你看好了， 大可以放心去選擇。 已經買了腰線房的人， 也不要急著后悔。 如果腰線給你帶來的這么一點點影響都讓你感覺到痛苦， 可以利用裝修來進行改變。

腰線房裝修注意事項

在裝修前我們不妨測量一下腰線的深度：測量外墻到腰線最外側的距離。 如果深度不足10cm， 便可以不用管它，

這種腰線基本上不會造成影響。 如果腰線深度超過了10cm， 可以在裝修時做以下幾件事(只能改善腰線上面那一層， 腰線下面那層就沒辦法了)：

1.在腰線頂部刷防水劑， 防水劑一直連通到窗戶下面， 防止滲水。

2.在防水層上用水泥砂漿或者石膏做一個斜坡， 坡度不小于45°，防止積水、濺水。

3.在斜坡的表面刷一層油漆(注意是油漆，刷完以后表面很光滑的那種)，防止積灰，好打理。

關于腰線房小編就簡單的給大家介紹到這里，希望你能通過本文更加的了解腰線房。

坡度不小于45°，防止積水、濺水。

3.在斜坡的表面刷一層油漆(注意是油漆，刷完以后表面很光滑的那種)，防止積灰，好打理。

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