年輕人第一套房該怎么買?
這里面學問大了， 聊一篇幅都不夠。 想想第一批90后也30歲了， 各種關于“30而立”的電視劇遍地開花。 但小編想說， 30歲除了努力賺錢， 我們還要“實際”對自己好點， 買套房吧， 有個大紅本傍身， 底氣也足......
【房產知識】年輕人第一套房該怎么買 把這幾點看了幫你省10萬
01單身青年買房人數持續走高
根據某房產平臺發布的《2020女性置業報告》顯示， 有超過86%的女性計劃在5年內買房， 其中60%左右的女性考慮購入二房， 40%的女性有能力獨立買房。
而單身男性， 則更不用說了。 不論是傳統習慣還是社會趨勢，
從數據上來看， 我們甚至可以說， 當代青年對于買房的態度是積極的， 甚至是“焦慮的”。
在小編看來， 這種焦慮感絕對不是壞事。 單身青年有了獨立買房的意識， 是個人意識的覺醒， 也是一種社會的進步。
02我買的第一套房， 如何選?
細化需求， 才能選到適合自己的房子。 誰的錢也不是大風刮來的， 雖然年輕， 但在買房上我們一樣輸不起， 注意事項如下：
1.面積可以小， 但不可以省
很多朋友都說獨自在大城市打拼， 賺錢不容易， 所以如果是自住剛需， 買第一套房子， 不必在面積上較勁， 但一定得功能齊全， 保證滿足基本生活所需， 可以選擇面積小點， 但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。
2.優先考慮精裝房或二手房
精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇， 即買即入住。 一旦住個四五年， 人生規劃發生了變化， 或者換房， 或離開這個城市， 可以將這套房直接出租、出售， 省心。
3.盡量選擇離工作地點近的地方
離單位近， 能幫你省出很多時間， 把時間都用在工作上， 升職加薪， 不香嗎?
年輕拼事業的人們， 購房時一定要考慮房子距離工作地點的遠近和方便到達程度， 記得把時間用在“刀刃”上。
4.慎重買商住兩用房
商住兩用房大多以高層、小面積為主，
5.小區安全和物業管理不容忽視
年輕一代， 由于工作忙應酬多， 會有早出晚歸的情況， 甚至加班的情況。 因此， 在購買房屋時， 小區的安全程度和小區物業管理公司水平也非常重要。
其次， 小區物業好了， 你住10年， 它還很新， 你還能拿得出手給下一家， 從增值方面考慮， 優質物業一樣不能忽略。
03細到具體， 怎么看戶型?
好的戶型會讓你居住體驗稱心、舒心， 采光、通風不好的住進去哪哪都不如意， 首次置業， 我們在選擇戶型時要規避如下幾點：
✘ 忌房屋通透性差
通風和采光， 至少得占一個。
有條件最好選擇南北通透的房屋， 采光排序：客廳>臥室>廚房>衛生間， 如果臥室不能全部朝陽， 最起碼一間臥室正南朝向。
另外在考慮朝向的同時， 選擇景觀及日后的環境也是一個重要的方面， 倘若環境差、綠化差便會是你的房產減色不少。
✘ 忌廚房深藏不露
廚房在使用中會排放煙氣、產生噪聲， 所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。 另外， 要注意廚房或衛生間中管道的處理， 如果管道太多且明置， 既不美觀又擠占空間， 是一種不可取的設計。
✘ 忌動靜相擾
動和靜，最好保持一段距離。
客廳是家人集中活動的空間，設置音響、電視等發生設備的地方應該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。
✔ 各空間面積要合理分配
身材還講究黃金比例，房子更是。戶型面積是固定的，各空間怎么分?多大面積給臥室、多大面積給廚房、多大面積給客廳，也有學問，至少公共區不能太小了，畢竟大家還是喜歡在客廳待著。
04人生百味藥，不如一套房
相信每個租過房的年輕人，心里都有一個買房的夢。
小編曾經租過一套房子，不僅屋頂漏水，墻角發霉，雨季的時候甚至會長出“小蘑菇”，而且隔音還差，大半夜的經常被隔壁室友驚醒。
有天，又雙叒叕一次在深夜被吵醒之后，小編在心里下定決心，五年之內，一定要有一套屬于自己的房子。
買房雖然不能“包治百病”，但卻能夠給人一份“底氣”。中國人講究落葉歸根，年輕人在大城市里生活、工作，但只有買了房子之后，才能真正獲得“歸屬感”，才敢說自己在這座城市“扎下根了”。
“安全感”這種東西，說出來可能會讓人感覺虛無縹緲。但只有當你真正擁有那一份屬于自己的“底氣”和“歸屬感”的時候，才能明白它的可貴。
希望當代青年，不論男女，購置自己第一套房子時，都能盡量滿意，腳踏實地，得到自己所需。
相關閱讀：
買房子怎么選到好戶型 記住這3大標準人人都能選到
買房子要注意什么?詳細購房知識大全(買房攻略)
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✘ 忌動靜相擾
動和靜，最好保持一段距離。
客廳是家人集中活動的空間，設置音響、電視等發生設備的地方應該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。
✔ 各空間面積要合理分配
身材還講究黃金比例，房子更是。戶型面積是固定的，各空間怎么分?多大面積給臥室、多大面積給廚房、多大面積給客廳，也有學問，至少公共區不能太小了，畢竟大家還是喜歡在客廳待著。
04人生百味藥，不如一套房
相信每個租過房的年輕人，心里都有一個買房的夢。
小編曾經租過一套房子，不僅屋頂漏水，墻角發霉，雨季的時候甚至會長出“小蘑菇”，而且隔音還差，大半夜的經常被隔壁室友驚醒。
有天，又雙叒叕一次在深夜被吵醒之后，小編在心里下定決心，五年之內，一定要有一套屬于自己的房子。
買房雖然不能“包治百病”，但卻能夠給人一份“底氣”。中國人講究落葉歸根，年輕人在大城市里生活、工作，但只有買了房子之后，才能真正獲得“歸屬感”，才敢說自己在這座城市“扎下根了”。
“安全感”這種東西，說出來可能會讓人感覺虛無縹緲。但只有當你真正擁有那一份屬于自己的“底氣”和“歸屬感”的時候，才能明白它的可貴。
希望當代青年，不論男女，購置自己第一套房子時，都能盡量滿意，腳踏實地，得到自己所需。
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