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業主裝修監督三大點 別再吃力不討好了

雖然把裝修交給了裝修公司, 也請了監理進行節點驗收, 但是仍然不放心, 業主們還是一有時間就往裝修現場跑。 可是有些業主力也出了, 卻還是出問題, 為什麼?因為在做無用功。 那麼怎麼才能有效的進行監督呢?下面這三點一定要看。

一、地磚鋪好先保護 施工細節不馬虎

貼完磚後用橡膠錘敲擊表面將瓷磚固定。 鋪完地板地磚後應在第一時間進行保護。

監督對象:地板、瓷磚鋪貼施工細節

檢查要求:

1、如果牆面是毛坯水泥牆, 直接在牆上拉毛後即可貼瓷磚, 如果牆面已經經過抹平處理, 在貼磚前必須將牆皮鏟掉, 露出水泥基底, 然後用水泥將牆面拉毛後, 再進行貼磚, 目的是增加水泥砂漿和牆面的貼掛度, 防止脫落。

2、貼磚前應清理基層, 如牆面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物, 或地面上有汙物, 一定要清理乾淨, 否則水泥砂漿與基層黏結不牢。

另外, 如果牆體自身有裂縫, 應做妥善處理後才可貼磚, 以免日後基本結構裂縫變大導致牆面磚開裂或脫落。

3、牆面磚有著較高的含水率, 貼磚前基層應充分澆水濕潤, 瓷磚也應在水中浸泡至少20分鐘後方可使用。

4、貼磚時一定要求瓦工拉線, 並輔以水準尺來控制品質。 牆磚應從下向上鋪貼, 最下面留一塊磚的距離, 等地面鋪完後, 最下一層的牆磚壓著地磚再貼上去。 一面牆不 能一次貼到頂, 以防瓷磚自重較大, 引起塌落。 貼完磚後用橡膠錘敲擊表面以固定, 可以避免空氣積存於黏結層中, 同時要進行水準檢測。 地磚從中間向兩邊貼, 到 牆邊不足處再切磚補上。

5、鋪貼1小時後, 應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它汙物抹擦乾淨。

鋪貼12小時後, 應敲擊磚面進行檢查, 若發現有空鼓聲應重新鋪設。 磚鋪貼完成24小時後方可行走, 徹底擦洗, 以清水混合清潔劑, 徹底將瓷磚清洗乾淨。

二、水電線路要清楚 合理有序為安全

在進行水路改造時, 一般要先進行打壓試驗。 水管的改造要簡潔清楚, 衛生間的防水也一定要做好。

監督對象:水電改造是否合乎規範
檢查要求:

1、開槽:改造加增水管電線時, 在牆面開槽不能橫拋, 要豎拋, 因為橫拋對牆體的損害較大, 對抗震性、強度有很大破壞, 只能豎拋, 橫拋的長度不能超過3-5公分。 如果槽開得深, 易碰到牆壁內的鋼筋, 把鋼筋鋸斷。 如果糟淺了, 將來容易鼓包。
2、電線:電線管材質為pvc管, 電線管不得破損、有毛刺。 如走暗線, 開槽的深度及寬度要大於電線管的1.5倍。 電線管內電線應分色, 不得破損, 扭結。 強弱電管交叉時, 應做遮罩保護。
3、水管:地面不宜走水管, 應在牆面或頂面走水管。 如在頂面走水管, 應電管在上, 水管在下。 暗槽內水管不應有接頭。 水管應減少彎路。 如吊頂材料採用石膏板時,

水管應作保溫處理。
4、防水:檢查是否有空鼓及鬆動, 如有應進行修補。 各種管道、下水管、地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角要先做防水。 防水刷完一定要做24小時閉水試驗, 沒有問題了才能繼續下道工序。
5、地漏:要封閉多餘地漏, 一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死, 防止水流倒溢和返味。 洗衣機地漏最好別用深水封地漏, 主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢, 用於淋浴間等位置的深水封地漏, 由於下水量不大, 地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快, 排水量大, 深水封地漏的下水速度根本無法滿足, 結果直接導致水流倒溢。


三、材料擺放要整齊 分類清楚避污染

正規家裝公司一般都會將工程進度表及配套工具擺放在醒目位置, 裝修現場也比較整潔。裝修材料要分類擺放,相互間易污染的材料要分開放置。


監督對象:檢查裝修材料是否擺放整齊

檢查要求:

1、材料要分類碼放,同種材料、同一屬性材料要歸類整齊放置,相互間易污染的材料要分開放置,易燃危險物品應在少有人走動的安全處單獨放置,材料要整整齊齊放置。比如油漆、塗料與板材不能混放。

2、材料碼放不能改變材料的物化性質,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的變形,也不能造成安全隱患,還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開油漆、塗料的桶也不能放在板材上面。

3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,板與板之間要密實,可平放或側放。平放時要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應放在下麵。側放的角度應大於等於75度。

4、 水泥、沙、地磚、牆磚等應放在無水、人少走動的地方,不能放在廚房、衛生間、陽臺上。白乳膠、萬能膠、油漆、牆漆應該單獨放在一臥室內,無陽光直射、無火 源、少有人走動。五金配件統一碼放在五金配件箱內,每款用單獨的袋子裝好。潔具、鎖具、把手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。

5、材料碼放位置應選擇在沒有裝修項目的地方,不要靠近窗戶,不要靠近水源,不要放置在可能產生墜落傷人的位置,要防止材料被盜與丟失,為了方便牆面施工,可離牆0.8—1.0m。

6、施工工具應放置在工具箱內,用後馬上復原放置。施工台應放置客廳的中央,且與牆平行。另外,污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽臺上作業,攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。

7、垃圾要用編織袋裝好,每天清掃兩次,清運一次。

溫馨提示: 裝修現場也比較整潔。裝修材料要分類擺放,相互間易污染的材料要分開放置。


監督對象:檢查裝修材料是否擺放整齊

檢查要求:

1、材料要分類碼放,同種材料、同一屬性材料要歸類整齊放置,相互間易污染的材料要分開放置,易燃危險物品應在少有人走動的安全處單獨放置,材料要整整齊齊放置。比如油漆、塗料與板材不能混放。

2、材料碼放不能改變材料的物化性質,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的變形,也不能造成安全隱患,還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開油漆、塗料的桶也不能放在板材上面。

3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,板與板之間要密實,可平放或側放。平放時要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應放在下麵。側放的角度應大於等於75度。

4、 水泥、沙、地磚、牆磚等應放在無水、人少走動的地方,不能放在廚房、衛生間、陽臺上。白乳膠、萬能膠、油漆、牆漆應該單獨放在一臥室內,無陽光直射、無火 源、少有人走動。五金配件統一碼放在五金配件箱內,每款用單獨的袋子裝好。潔具、鎖具、把手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。

5、材料碼放位置應選擇在沒有裝修項目的地方,不要靠近窗戶,不要靠近水源,不要放置在可能產生墜落傷人的位置,要防止材料被盜與丟失,為了方便牆面施工,可離牆0.8—1.0m。

6、施工工具應放置在工具箱內,用後馬上復原放置。施工台應放置客廳的中央,且與牆平行。另外,污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽臺上作業,攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。

7、垃圾要用編織袋裝好,每天清掃兩次,清運一次。

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