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實木地板驗收問題多 驗房師教你如何輕鬆辨別

地板的好壞直接影響到房屋的居住品質和整體美觀。 所以驗房過程中, 地板驗收是全裝修房驗收過程中的一個重要環節。 全裝修房木地板“常見病”主要有:色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。 同太驗房師工作室驗房師介紹:目前裝修房的地板問題比較突出。

驗收實木地板首先要看地板的顏色是否一致。 如果色差太大, 直接影響美觀, 可以要求調換;如果顏色過於一致, 幾乎沒有色差, 那就要看地板表面的花紋是否一樣。 如果花紋也相差無幾的話,

那有可能是工藝木地板, 而不是所謂的名貴木種的材質地板。 現在有的地板材料供應商, 採用一般的木材材質地板, 卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好, 反面用鋁泊貼好, 說是用以防潮, 其實是怕被看見反面的花紋和正面的不一致。

其次是要看地板是否有聲響, 驗收時在地板上來回走動, 腳步須加重, 特別是靠牆部位和門洞部位要多注意驗收, 發現有聲響的部位, 要重複走動, 確定聲響的具體位置, 做好標記。 碰到這種情況, 可以要求拆除重鋪。 有聲響的部位, 是施工人員在施工過程中, 操作不規範和使用材料不合格造成的。 操作不規範主要體現在地龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現在地龍骨未經烘乾。

有些裝修施工單位用未經烘乾的地龍骨施工, 表面上看有烘乾的痕跡, 其實沒幹。 規範規定裝飾木材製品含水率宜控制在12%左右。 含水率高的地龍骨, 在木料自然乾燥過程中體積會縮小, 造成鬆動。 再次是驗收地板是否變形、翹曲, 驗收的方法是用2米長的直尺, 靠在地板上, 平整度不應大於3毫米。 多抽幾處測量, 如果合格率在80%以上就視為合格, 反之, 就是不合格的。

有時我們會發現地板局部起拱:如果是實木地板, 那是由於鋪得太緊或者是地板過於乾燥(含水率太低);如果是複合地板, 那就是地板品質差。 因此地板起拱是嚴重的品質問題。

最後驗收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。 常見的是由於地龍骨未經處理,

裡面有蛀蟲。 等發現有蛀眼時, 地板已經被蛀得差不多了;縫隙和劃痕一看就知道。 規範規定:地板縫隙不應大於0.5毫米;劃痕主要是裝修粗糙造成, 如用打臘方法仍不能修復, 就必須調換。

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