首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修施工

家裝為何超支?幫您分析原因

裝修過程中有增項在所難免, 但如果總價超支過多, 就很容易引發消費者的不滿了。 在這方面發生糾紛, 多數問題出在設計師身上。 為了快速簽單拿提成, 他們利用消費者缺乏專業知識、重總價、缺比較等弱點, 在報價時故意漏項或者對情況不做說明。 這樣, 工程中期很容易超支, 而消費者騎虎難下, 即便生氣也不得不幹下去。

容易超支項目大揭底

水電改造預估偏低

水電改造在現代裝修中地位相當重要, 稍有變化支出就可能大增。 “如果是新房, 水電路改造很少, 也就3000元錢吧。 ”報價單上水電改造基本都是預估費用,

號稱多退少補, 但真正施工時能少補點就已經是萬幸了。

“實際上, 改水電費用最容易發生改動。 ”大多數消費者都不懂施工規範, 很容易想當然, 設計師為了簽單, 也很少幫助消費者仔細計算費用。

“即使是移動一個開關或者插座這種看來簡單的動作, 線路改造費用也會增加很多。 ”如在對面牆上增加一個開關, 不少消費者都會想當然的按照直線計算, “不過三五米嘛”。 “但實際上, 大多數電路是走曲徑的。 ”為避免電路搭接, 在消費者看來很短的電路改動, 很有可能要先從這面牆到天花板, 穿過天花板, 再到對面牆上。 這樣的距離大概要比想像的多出3倍, 費用也會高出不少。

該設計師表示, 消費者最容易犯想當然的錯誤,

以為“看起來怎樣就是怎樣”, 而這點也容易被急於簽單的設計師利用。 “水電改造很容易成為預算超支的大頭兒, 多出上萬元都是很有可能的。

能漏就漏做低總價

在設計師做手腳的過程中, 最常見的手法就是漏項。 “為了接近客戶的承受價格, 有的設計師把能漏的項目都漏掉, 一些消費者容易忽略的小項目能省就省, 至於消費者想不到的費用更是不提。

如“(門)洞口找方”項目。 現在大多數人都購買成品門, 但由於建築等原因, 很多新房門洞會出現門口線開裂、上下左右不齊等現象, 成品門無法直接安裝, 那麼在安裝前需要對門洞進行處理。 一套三室兩廳的房子, 如果要做門洞找方和埡口找方,

花費就要多出2000元上下。 據設計師介紹, 大多數新房都需要先做洞口找方, 但一般消費者都不知道這個項目, 報價也很少涉及。 那麼裝門時, 肯定想不到會多出這麼多費用。

還有如踢腳線等, 不同材質的踢腳線, 安裝價格就不相同, 甚至差異很大。

報價不等同效果圖

報價單體現的是基礎裝修價格, 效果圖體現的是裝修完畢後的預期效果。 消費者往往以為報價單對應的就是效果圖上的內容, 直到施工後可能才發現, 出效果的關鍵性材料居然需要自購。 對這一點, 一些設計師並不會提前說明, 而為了達到效果, 大多數消費者只好被迫接受現實, 增加預算。

比如, 在一般人的理解中, 製作衣櫃肯定包括櫃體、櫃門, 屬於做完了可以直接使用的成品衣櫃。

“但其實現場製作的只是櫃體, 消費者需要自己另外花錢購買櫃門。 ”不服氣?回頭看看報價單吧, 預算書上寫的確實是“櫃體間構”。 此時, 消費者除了埋怨自己沒看清報價單, 還有什麼可以說的?

“吊頂也一樣, 效果圖中設計師製作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂。 ”一般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂的價格。 其實不然, 等施工到中期的時候, 工人會告訴你, 你需要自己去買玻璃或者木飾, 不信你看報價單, 報價單中只有最基礎的木龍骨、

特殊效果增加支出

報價單中包含牆漆的價格, 但實際上, 用含白色在內超過3種顏色, 就需另外加錢。 而有些效果普通滾塗根本做不出來,

如改其他塗刷方式, 還得掏錢。

還有的設計師自身缺乏施工經驗和理論知識, 勘察現場不細緻, 做方案時也考慮不深入或者僥倖心理嚴重, 這些都有可能造成中期產生增項。 比如在木器造型或其他造型的設計上, 如桌、幾、衣櫃等, 為了美觀和構圖的完整, 設計師往往採用大面積弧度處理及分割, 但現實中很可能因為跨度過大、支撐不夠而無法實現。 或者客廳走廊的吊頂, 由於沒有考慮梁的位置或者尺度過大, 都會造成原方案無法實施, 需要變更設計。 為實現特殊效果, 可能需要另購支撐物或變更材料, 從而造成費用增加。

原因分析

急於簽單惹的禍

對於部分設計師瞞報專案的做法, 業內人士認為是“急於簽單惹的禍”。 設計師的收入與簽單數是直接相關的,因此,設計師會動用各種手法儘量發展潛在客戶。在與消費者談單的時候,設計師通常會估算消費者的承受能力:如消費者的裝修預算是多少?要改動設計的工作量是多少?想要什麼樣的裝修風格?實現這樣的裝修效果會出多少錢?在滿足最基本需求的情況下,設計師會能漏項就漏項,使總價儘量接近消費者的承受價格,盡可能達成簽單。

這樣一來,施工中如果發生變動,解釋的任務就推給了工長。在一些必做的項目面前,消費者往往被迫買單。雖然品牌家裝公司會有一定的制度約束,設計師自身也有道德要求,但不是每個設計師都能做到非常規範的報價。要避免預算超支,防止吃啞巴虧,消費者還得從知識、耐性等方面武裝自己。

設計師的收入與簽單數是直接相關的,因此,設計師會動用各種手法儘量發展潛在客戶。在與消費者談單的時候,設計師通常會估算消費者的承受能力:如消費者的裝修預算是多少?要改動設計的工作量是多少?想要什麼樣的裝修風格?實現這樣的裝修效果會出多少錢?在滿足最基本需求的情況下,設計師會能漏項就漏項,使總價儘量接近消費者的承受價格,盡可能達成簽單。

這樣一來,施工中如果發生變動,解釋的任務就推給了工長。在一些必做的項目面前,消費者往往被迫買單。雖然品牌家裝公司會有一定的制度約束,設計師自身也有道德要求,但不是每個設計師都能做到非常規範的報價。要避免預算超支,防止吃啞巴虧,消費者還得從知識、耐性等方面武裝自己。

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示