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選房必看知識 高層裝修時需要注意哪些

隨著生活水準的提升, 住在漂亮的高層樓房內, 裝修當然是入住的前提。 為了這套漂亮的住房, 花費了多年的積蓄, 怎麼也不能為了一點裝修費, 而讓住房失了顏色, 裝修當然該好好做。 但是在裝修過程中, 安全是首要。 如何合理利用高層大戶型的空間進行設計, 充分展現高層大戶型的價值?高層裝修需要注意事項你知道多少?下面一同為大家解答。

購買高層房注意事項有以下的六點:

一、要注意正確選擇戶型格局

大多數高層住宅都是框架式結構, 一層對稱佈置兩戶甚至多戶, 這樣就會有南向房和北向房出現, 有的甚至是只有東西向窗戶的小居室, 再加上有些室內隔牆是現澆混凝土, 不可以打通, 不易改變戶型格局。 所以在挑選此類高層時, 要充分考慮入住後的舒適程度, 關鍵是要讓自己住得舒心、滿意。

二、房屋密度和景觀非常重要

高層品質如何, 密度是關鍵, 密度越低, 居住品質越高;在低密度的條件上, 還要注意觀察景觀, 特別是在挑選頂層或較高樓層時, 不但要特別注意朝向景觀, 而且還要考慮周邊地區未來規劃, 如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓, 風景就會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數量與電梯數量, 電梯的品質與運行速度也很重要

購房時一定要注意選擇電梯品質信得過的企業, 詢問發生故障時, 樓盤維修人員如何解救, 還可以與開發商簽訂責任書, 約定如果電梯出現事故如何進行賠償。

四、需向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況

一般高層住宅在頂層都設有水箱, 先將水抽到頂層再往下供, 使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

另外, 應急發電機組的配置也很重要, 保證市內停電時, 電梯也能暫時運行。

五、高層住宅的物業管理不能忽視, 尤其是監控保安措施

大樓底層是否設置值班警衛室, 是否有保安在樓內巡查, 以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

六、車位問題

由於高層建築多處於市內, 在購買時, 即使是目前無車的住戶也應做好提前打算, 因為未來很有可能車位比房價還貴。

高層樓房風水注意事項

1、穿心煞

大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體, 在風水學稱為“穿心煞”, 能夠影響到宅主的運勢, 導致財運差, 而且住客身體健康較差容易出現血光之災。

2、外環境陰氣太重或陽氣太重

有的建築, 距離醫院、殯儀館、火葬場等地距離太近, 這種地方的陰氣都很重, 對周圍的環境影響很大, 容易對人的健康等運勢產生嚴重影響。 法院、公安局、檢察院、監獄等司法部門, 陽氣很重, 也會散佈在四周, 對周圍的居住者形成無形的壓力。

3、尖角煞

窗外有尖形物體相射,

如裝飾的三角形物品, 還有大的牆角都會形成“尖角煞”, 會導致失眠多夢, 精神注意力不集中。

4、衛生間位於家居中心位置

家居中中的中心位置為整個家居風水的中心太極之位, 對家居風水的影響至關重要。 所以, 乾淨整潔, 不受重物所壓是這個位置的基本要求。 而如果很不幸, 衛生間位於這個位置, 那麼對整個家居風水都會產生不利影響。 諸如家人各方面運勢不好, 財運受損、工作事業不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

5、電力煞

高層樓房風水中也要注意高壓電線的干擾, 因為在一定樓層的時候可能窗外就是高壓電線的頂端或者是電線, 容易讓居住者心煩氣躁, 惹是非。

6、天斬煞

兩座大廈非常的貼近, 形成刀劍式的縫隙, 這樣的情況下會導致天斬煞,無論出現在大門的前後左右都會讓人覺得心煩意亂。多有神經頭痛等身體病狀的出現。

7、注意風勢

風水學最重視“藏風聚氣”,所以在選購時,最理想的居住環境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。風勢強勁的地方肯定不會是旺地,不宜選購,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。但倘若風勢過緩,空氣不大流通,那也絕非所宜!

8、失地氣問題

住在高層樓房裡面因為離地面比較遠,擔心失地氣。一般這個不需要擔心,所謂地氣是由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

高層裝修注意事項:

1、高層裝修不能佔用公共的空間,因此所有的施工都要在室內完成,以免給被人造成困擾。

2、在工作的期間,嚴禁將房門或者窗戶打開,以防給公共區域的環境造成污染。

3、在高層裝修的時候,禁止改造原來房屋的結構,比如是牆體、柱子、樓板、水管等等結構,這不僅降低了房子的壽命,同時也帶給戶主安全隱患。

4、高層裝修的時候,建議在衛生間和廚房等場所進行第二次的防水測試,衛生間牆面的防水高度不能低於1.8米,防水延伸0.6米。

5、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢,下水道不能隨意的改動,同時還要檢查水管是否存在漏洞等問題,避免以後房間漏水。

6、嚴禁將水泥等工程廢料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,給整棟樓的住戶帶來不便。

7、房間在鋪設地板或者是天花板的時候,打眼深度不能超過30mm,以防將樓板的防水層破壞掉。

這樣的情況下會導致天斬煞,無論出現在大門的前後左右都會讓人覺得心煩意亂。多有神經頭痛等身體病狀的出現。

7、注意風勢

風水學最重視“藏風聚氣”,所以在選購時,最理想的居住環境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。風勢強勁的地方肯定不會是旺地,不宜選購,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。但倘若風勢過緩,空氣不大流通,那也絕非所宜!

8、失地氣問題

住在高層樓房裡面因為離地面比較遠,擔心失地氣。一般這個不需要擔心,所謂地氣是由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

高層裝修注意事項:

1、高層裝修不能佔用公共的空間,因此所有的施工都要在室內完成,以免給被人造成困擾。

2、在工作的期間,嚴禁將房門或者窗戶打開,以防給公共區域的環境造成污染。

3、在高層裝修的時候,禁止改造原來房屋的結構,比如是牆體、柱子、樓板、水管等等結構,這不僅降低了房子的壽命,同時也帶給戶主安全隱患。

4、高層裝修的時候,建議在衛生間和廚房等場所進行第二次的防水測試,衛生間牆面的防水高度不能低於1.8米,防水延伸0.6米。

5、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢,下水道不能隨意的改動,同時還要檢查水管是否存在漏洞等問題,避免以後房間漏水。

6、嚴禁將水泥等工程廢料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,給整棟樓的住戶帶來不便。

7、房間在鋪設地板或者是天花板的時候,打眼深度不能超過30mm,以防將樓板的防水層破壞掉。

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