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前期中期尾期 裝修各階段驗收工作不可掉以輕心

裝修驗收是家庭裝修的重要步驟, 對裝修中的各個部分進行驗收, 可以避免裝修後期一些品質問題的出現。 今天裝修網小編給大家帶來了裝修各個階段的驗收工作, 希望對各位裝修業主有所幫助。

一、初期驗收

初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子、膠類等)是否與合同中預算單上的材料一致。 尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬於裝飾公司專用品牌, 避免進場材料中參雜其它材料影響後期施工。

如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同, 則可以拒絕在材料驗收單上簽字,

直至協商解決後再簽字。

二、中期驗收

一般裝修進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長), 中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。 第一次驗收涉及吊頂、水電路、木製品等專案。 第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。 因此中期工程是裝修驗收中最複雜的步驟, 其驗收是否合格將會影響後期多個裝修項目的進行。

牆面、頂面:驗收牆面、頂面應該檢查其膩子的平整度, 可以用靠尺進行檢驗, 誤差在2-3mm以內為合格。 業主在驗收牆面、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正、順直, 用方尺檢驗即可。

牆磚、地磚:牆、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。 業主可以使用小錘子敲打牆、地磚的邊角,

檢查是否存在空鼓現象。 牆、地磚的空鼓率不能超過5%, 否則會出現脫落。 值得注意的是, 牆、地磚不允許出現中間空鼓, 沙漿不飽滿、基層處理不當、瓷磚泡水時間不足都可能導致瓷磚中間空鼓。 如果瓷磚出現中間空鼓, 業主應要求工長將這部分瓷磚剷除重貼。

檢查色差:檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪貼。 業主還可以檢查牆、地磚磚逢的美觀度, 一般情況下, 無縫磚的磚縫在1.5mm左右, 不能超過2mm, 邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。 此外還應該檢查牆、地磚是否有缺棱掉角的情況。

吊頂:驗收吊頂首先要檢查吊頂的木龍骨是否塗刷了防火材料。 其次是檢查吊杆的間距, 吊杆間距不能過大否則會影響其承受力,

間距應在600mm-900mm之間。 再次要查看吊杆的牢固性, 是否有晃動現象。 吊杆應該使用膨脹螺栓固定, 一些工長為了節約成本使用木栓, 難以保證吊杆的穩定性。 垂直方向上吊杆必須使用膨脹螺栓固定, 橫向上可以使用塑膠螺栓。 最後還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

電路改造:驗收電路時, 一定要注意使用的電線是否為該裝飾公司的品牌以及電線是否達標。 不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況, 這兩種不達標的電線對電流負荷都有影響, 導致業主在日後使用中存在安全隱患。

水路改造:對水路改造的檢驗主要是進行打壓實驗, 打壓時壓力不能小於6公斤, 打壓時間不能少於15分鐘。

然後檢查壓力錶是否有泄壓的情況, 如果出現泄壓則要檢查閥門是否關閉, 如果出現管道漏水問題要立即通知工長, 將管道漏水情況處理後才能進行下一步施工。

檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況, 如果原來的插座進行了移位元, 移位處要進行防潮防水處理, 應用3層以上的防水膠布進行封閉。 同時還要檢查吊頂裡電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。

木製品:對於現場製作的木製品首先要注意其外形是否符合設計要求、尺寸是否精確。 現場製作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理, 木門上方和左右的門縫不能超過3mm, 下縫一般為5-8mm。 除了查看門縫, 還應該檢查門套的接縫是否嚴密。

如果業主在中期驗收時發現了問題, 應立即告之工長要求整改, 工長整改完畢後應通知業主進行再次驗收。

防水:防水驗收是中期驗收的另一個重頭戲。 一般有地漏的房間都會做防水, 防水是否到位不僅影響業主的日常生活, 還影響樓下業主的利益。 避水實驗是家裝中常見的檢驗防水的方法, 在進行避水實驗時, 工長需要同時與業主和樓下住戶確認避水時間, 然後關閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低於3cm), 24小時後詢問樓下業主是否有滲漏現象。

除了檢查地漏房間的防水, 業主還應驗收淋浴間牆面的防水, 檢查牆面防水時可以先檢查牆面的刷漆是否均勻一致, 有無漏刷現象, 尤其要檢查陰陽角是否有漏刷, 避免陰陽角漏刷導致返潮發黴。

牆面的防水高度也要進行驗收,驗收時業主可以核對牆面的防水高度是否達到了公司承諾的高度,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右,但從經濟的角度考慮,業主可以在淋浴區設置1.8m高的防水,其他區域設置高於1.5m的防水。

三、尾期驗收

尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期專案的收尾部分進行檢驗。如木製品、牆面、頂面,業主可對其表面油漆、塗料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。

水路改造的檢查同樣還是重點。業主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,一定時間後看地面流水是否通暢,有無局部積水現象。除此之外,還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛生間的插座應設有防水蓋。

除了對中期專案的末尾部分進行驗收,業主還應驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。驗收地板時,應查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時,可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠。

此外還應檢查塑鋼窗的牢固性,一般情況下,每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。

在進行尾期驗收時,消費者還應該注意一些細節問題,例如廚房、衛生間的管道是否留有檢查備用口,水錶、氣表的位置是否便於讀數等。

裝修是細緻活兒,裝修驗收更是馬虎不得,希望以上內容能給各位業主們一點幫助。

避免陰陽角漏刷導致返潮發黴。

牆面的防水高度也要進行驗收,驗收時業主可以核對牆面的防水高度是否達到了公司承諾的高度,一般淋浴間的防水高度為1.8m左右,但從經濟的角度考慮,業主可以在淋浴區設置1.8m高的防水,其他區域設置高於1.5m的防水。

三、尾期驗收

尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期專案的收尾部分進行檢驗。如木製品、牆面、頂面,業主可對其表面油漆、塗料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。

水路改造的檢查同樣還是重點。業主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,一定時間後看地面流水是否通暢,有無局部積水現象。除此之外,還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電,衛生間的插座應設有防水蓋。

除了對中期專案的末尾部分進行驗收,業主還應驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。驗收地板時,應查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時,可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發泡膠。

此外還應檢查塑鋼窗的牢固性,一般情況下,每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。

在進行尾期驗收時,消費者還應該注意一些細節問題,例如廚房、衛生間的管道是否留有檢查備用口,水錶、氣表的位置是否便於讀數等。

裝修是細緻活兒,裝修驗收更是馬虎不得,希望以上內容能給各位業主們一點幫助。

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