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開工前期要做好的預算

當你通過網路或傳統媒體等各種途徑確定了自己喜歡的家居風格;根據自己的經濟情況做好了裝修預算;流覽了大量樣板房之後選定了設計師, 接下來的工作就是落實設計和施工兩方面的具體事宜了。 在緊張忙碌的施工開始之前, 關於施工的預算應該注意些什麼問題呢?

1、量房

在請裝修公司量房的同時, 應該準備一份房型圖和一支筆, 跟在量房人員的後面把他們量出來的資料一一記在房型圖上, 這是最原始的資料, 大有用處, 一定要保存好。

2、把自己的想法與設計師好好溝通

在這裡提醒各位不要完全按照設計師的想法做, 畢竟房子裝修好是我們住的, 不是設計師住的, 有些設計師的想法並不實際或者不符合我們的實際生活要求, 所以對於設計師的建議一定要與家人好好討論討論再決定;對於被設計師否定的想法也不要馬上丟棄, 畢竟自己的想法可能更符合自己的需求。

3、出預算

裝修公司的施工預算符合要求後, 先不忙著簽合同, 可以用手機或相機把這份預算拍下來(因為一般預算是不能帶出來的), 如果沒有工具拍, 就拿支筆把它一一抄下來, 越詳細越好, 然後跟裝修公司說我們回去核對一下再來簽合同。

4、最重要的時刻到了, 也是比較艱巨的工作――核對預算

首先, 把自己的預算和原先他給過你的空白預算對一下, 看看材料價格、人工等對不對, 有疑問做好筆記到時一起問。

其次, 計算面積。 把記有原始資料的房型圖拿出來, 對照預算一一計算出所需的面積。 如鋪地磚就算出衛生間地面面積。 面積一定要算准, 如果你手中沒有原始資料, 就根本不知道面積是否被多算了。 比如:鋪地磚就要算地面面積, 如果多算了1平方, 那麼相應地輔料就多算了1平方錢, 人工也多算了1平方錢, 也就是多1平方就會多出一連串的錢, 因為輔料、人工等都是按照面積算價錢的。 但是最主要的是主料的價錢, 主料單價高, 多算1平方有可能就會多出幾十甚至上百元, 這樣一個合同下來, 裝修公司什麼還沒幹就會憑空多賺好多。

最後是損耗。 有些面積是要算損耗的, 如鋪地磚的面積。 加了損耗就是比實際面積多了百分之幾(一般損耗在5%-8%之間), 接下來輔料的價錢就是按加了損耗的面積算。 但是, 千萬記得人工是沒有損耗的, 所以在算人工的時候一定要把損耗剔除掉, 也就是按實際面積算人工。

5、簽訂合同

把所有關於價格、面積、損耗有出入處的地方一一和裝修公司提出, 直到全部弄清楚、改好, 才能簽訂施工合同。

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