【裝修必讀】·老房改造要注意什麼 ·裝修前的準備工作 ·搬家風水要注意,搬家注意
過戶費用
1、5年內的房屋過戶， 需要由賣方交納個人所得稅，
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。
3、6元/平方米的手續費(房管局收)。
4、房屋評估費按評估後總價的5%收(評估事務所收) 。
5、公證費最高300元。
過戶流程
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內， 持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請， 並申報成交價格。
2、房地產管理部門對提供的有關檔進行審查， 並在15日內作出是否受理申請的書面答覆。
3、房地產管理部門核實申報的成交價格， 並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
5、由房地產管理部門核發過戶單。 在辦理上述手續後， 雙方當事人應憑過戶手續，
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房， 還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及影本(加蓋公章)， 單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)， 受託人身份證原件及影本。
2、房屋若已出租， 且承購人非承租人的， 需提交承租人放棄優先購買權證明。
3、若當事人不能親自辦理， 需出具委託書或公證書， 受委託人需出具身份證原件及影本。
4、若非住宅轉移，
還需提交土地使用權證書。
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