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牆體長毛怎麼處理?

桃李園社區朱先生的問題

家裡裝修快滿一年了, 今天發現窗臺周邊還有其他一些地方長毛了, 因為之前刷的是白色的乳膠漆, 現在特別明顯, 難看死了, 想問下監理, 是漆的原因還是牆體的?怎麼處理啊?

監理答疑

牆體長毛又稱為牆體黴菌, 是日常生活中經常出現的問題, 牆體黴菌在室內和室外均能生長, 孢子粉隨空氣流動, 遇有相應潮濕、溫暖的環境就會粘附物體表面並迅速繁殖蔓延, 它不但破壞居室美觀, 更重要的是直接危害著人們的身心健康和居室的生活環境。 今天就給朱先生具體分析一下牆體長毛的原因及治理辦法!

第一、牆體為什麼會長毛?

1、結構方面:大多數的樓房均為框架結構, 牆體採用填充牆, 牆與樑柱結合處易產生裂縫, 是保溫、防水的薄弱處, 夏季滲水, 冬季透寒。

2、施工方面:外牆磚鑲貼不實, 磚縫填充不飽滿或者採用彌縫;外填充牆砌抹沙漿不飽滿, 有沙眼、縫隙, 形成冷熱橋;牆與樑柱結合處填充不密實, 產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。 還有外牆出現龜裂局部滲水也是造成內牆潮濕長毛的原因。

3、環境因素:因外牆部分開裂透寒, 加之冬季寒冷氣候, 牆冷、室內熱, 易產生結露到牆上, 繼而發黴長毛。

4、裝修方面:室內裝飾材料中含有一定的營養基, 如:大白內就含有一定量的纖維素, 而纖維素中的糖份, 在一定的溫度濕度下極易產生黴菌;未等牆體幹透即行裝修, 將濕氣封閉在牆體當中, 也會導致牆體發黴長毛;使用了劣質室內裝飾材料,

在一定的溫度濕度下易產生黴菌。

5、住戶方面:室內空氣流通不佳, 室內潮氣過大, 室內空氣中營養成分的漂浮物貼掛到牆上, 易產生黴斑繼而長毛。

第二、牆體長毛如何處理?

1、如果不是牆體保溫有嚴重問題, 最好的辦法是多開窗通風透氣,

降低室內水蒸氣含量, 特別是剛裝修完的房子, 水汽特別大, 要多放風一段時間, 將濕氣清除。

2、使用漂白水塗抹牆體, 84消毒液也可以, 但它容易刺激皮膚, 所以操作時一定要戴上膠皮手套。

3、如果以上方法還是沒有解決問題, 就要徹底處理了,剷除長毛牆體的表層,先讓牆面有一至兩個月的乾燥過程;在牆上刮上一層防水膩子,起防潮作用;徹底乾燥後用砂紙將牆面磨平,重複兩次,並清掃乾淨;接下來刷上塗料就可以了,要刷那種抗堿的底漆,因為防水膩子的鹼性很大,如果不用抗堿底漆,刷完了的牆還會長毛。

4、最好的辦法就是選用優質建材重新做徹底的牆體改造,在外牆做一層保溫,阻斷牆體對熱的傳導。

就要徹底處理了,剷除長毛牆體的表層,先讓牆面有一至兩個月的乾燥過程;在牆上刮上一層防水膩子,起防潮作用;徹底乾燥後用砂紙將牆面磨平,重複兩次,並清掃乾淨;接下來刷上塗料就可以了,要刷那種抗堿的底漆,因為防水膩子的鹼性很大,如果不用抗堿底漆,刷完了的牆還會長毛。

4、最好的辦法就是選用優質建材重新做徹底的牆體改造,在外牆做一層保溫,阻斷牆體對熱的傳導。

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