房屋的整體設計

住宅設計很講究， 為了今後生活更加便利， 請大家瞭解一下需要注意的地方。 主要從土建、排水、保溫、採暖、通風、電梯這六個方面介紹。

土建：1、 避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺；2、分戶隔牆砌塊厚度小應於200。 3、戶毗鄰陽臺應考慮分隔， 避免可以互相走通， 減少不安全因素。 4、層陽臺使用玻璃欄板時應充分考慮安全性， 玻璃厚度不小於10厚。 5、地900高以下應為固定窗扇， 且全落地窗應設900高窗護欄（窗外為陽臺或平臺時不受此限制）。 6、設陽臺的起居廳大窗開啟扇最少有兩扇， 以便於空調室外機安裝。

排水：1、複式住宅頂層衛生間設在 下層臥室上方時不應採用下排式排水。 2、室內的PVC管線應設置消音措施以減少上下水管道噪音。 3、陽臺排水禁止散排應設地漏， 地漏的位置建築專業要結合雨水管， 宜靠近外牆、陽臺角端設置， 不宜設在門口；陽臺地面應向地漏找坡。 4、電梯門口應做1％反坡， 防止梯井進水。

保溫：1、首層為架空車庫時二層地面應採取保溫措施。 2、生活陽臺應設計為封閉陽臺， 且欄板及頂層陽臺頂部要設保溫以防止產生結露；底為架空的封閉陽臺應在底板下面貼50厚聚苯保溫板， 並設吊頂。 3、凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿， 以免牆體交接處產生結露。

電梯機房應採暖保溫， 以免頂層住戶屋頂結露。 4、應注意牆體保溫， 特別是加強突出牆體的重點部位如凸窗上下口、空調板與牆體交接處、閣樓外牆的保溫， 避免產生冷橋、局部結露以及凍脹產生的水準力使牆 體產生裂縫。 5、牆體保溫層不宜內置；如保溫層內置， 表面應加設鋼絲網片後再抹灰， 以免牆體表面龜裂。 6、注意出屋面的排氣管、人孔、豎井、閣樓側牆等處的保溫， 避免遺漏以造成頂層房間頂棚、閣樓側牆結露。

採暖： 1、衛生間散熱片位置設計時一定要與電氣專業互相配合以免互相矛盾,如將插座設在散熱片的後面。 2、散熱器（安裝掛片不能掛在空心砌塊上）

通風： 1、採用分體式空調， 空調室內機應避免對床直吹；戶型單元平面圖應確定室內機位置。

2、空調機位應考慮便於安裝及維修（不必用吊籃）； 3、空調洞要靠近空調插座並在同一方位。 （詳第四部分節點詳圖） 4、空調外機不宜設置在封閉陽臺內， 夏季不散熱， 易死機， 雜訊大。 5、飄窗下的空調機位內部做保溫後， 考慮其淨高， 以滿足空調室外機的安裝。

電梯：1、避免臥室緊靠電梯井道， 如無法解決則應採取相應降噪措施:相鄰的牆體為隔音牆體。