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裝修前7項檢查 業主需謹慎!

裝修房子的時候, 很多業主第一次裝修, 對一些規則不是很瞭解, 而且有的甚至也覺得麻煩, 找到裝潢公司的時候, 就甩手不管了, 這樣在裝修的時候就會出現很多麻煩和糾紛, 因此, 在裝修前, 業主一定不要嫌麻煩, 仔細檢查房屋, 今天, 小編就給大家介紹幾項裝修前需要檢查的地方。

第一、牆面平整度

牆體平整度直接影響到牆體裝修的材料消耗程度。 平整度差的房屋, 業主往往花了錢, 裝修效果還不理想。 國家規範中關於房屋室內牆面平整度的允許誤差是8mm, 撿查發現大於這個標準的, 要進行記錄,

交原施工單位整改後再次驗收。

第二、門窗細節

在保修期內, 門窗非人為損壞, 業主可以要求廠家免費更換。 而一旦施工開始, 門窗出現任何問題, 都由業主或裝修單位負責。 檢查門框的搭接度及窗戶玻璃是否有劃傷, 如果門窗和扇之間出現透光,

或是門窗玻璃有較明顯劃痕, 要儘快聯繫原施工單位進行整改或更換。

第三、地漏

地漏堵塞或是下水不暢不僅影響自家生活, 還將影響到樓下鄰居的生活, 而且維修十分不便。 因此地漏試水檢查就尤其重要。 用試水檢查地漏是否通暢, 一旦發現有堵塞或下水不暢現象,

應立即告知物業儘快聯繫原施工單位免費疏通。

第四、電路

大部分業主在裝修過程中需要進行電路的改動, 因此對線路檢查十分必要。 檢查弱電資訊系統是否完全, 可視對講圖像是否清晰、電視、電話、網路是否到戶等。 如要改動,

設計單位應針對需要改動的線路做改動說明。

第五、牆體裂縫和空鼓

裝修結束後, 牆體裂縫和空鼓的地方會出現粉刷層的剝落。 天花板裂縫和空鼓所引起的粉刷層剝落甚至會威脅到人身安全。 準備一個小鐵錘敲打牆體仔細檢查牆體, 特別是人體高度以上及是天花板的空鼓,

這是業主和裝修單位容易忽視的地方。 檢查出的空鼓及裂縫要立即交原施工單位整改。

第六、窗臺排水坡度

窗臺的排水坡度對窗臺防水度有很大影響。 若坡度不夠, 雨水無法及時排除, 會在窗框外形成積水, 且積水很容易滲入室內, 破壞室內。計算窗臺的排水坡度:排水坡度=窗外延到窗框下口的距離÷窗框到窗外延的寬度。將計算得來的資料對比原設計圖上資料。一般情況下窗臺越寬,排水坡度越大。

第七、水電煤氣能耗檢查

這是很多業主容易忽視的地方。等到裝修完成,業主入住之後,大額的水電帳單就會引起業主和裝修施工單位的糾紛。裝修進場前,業主在施工單位和物業的陪同下檢查水電錶,並將水電讀數登記備案,等到裝修完成後,裝修施工單位應將水電帳單一並結清。

小編補充:三方簽字,原則上裝修進場檢查需業主、裝修單位和物業三方栓查並簽字,一旦發現問題,現場登記交原施工單位整改。這樣,才能盡可能避免將來的責任糾紛。

溫馨提示:

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破壞室內。計算窗臺的排水坡度:排水坡度=窗外延到窗框下口的距離÷窗框到窗外延的寬度。將計算得來的資料對比原設計圖上資料。一般情況下窗臺越寬,排水坡度越大。

第七、水電煤氣能耗檢查

這是很多業主容易忽視的地方。等到裝修完成,業主入住之後,大額的水電帳單就會引起業主和裝修施工單位的糾紛。裝修進場前,業主在施工單位和物業的陪同下檢查水電錶,並將水電讀數登記備案,等到裝修完成後,裝修施工單位應將水電帳單一並結清。

小編補充:三方簽字,原則上裝修進場檢查需業主、裝修單位和物業三方栓查並簽字,一旦發現問題,現場登記交原施工單位整改。這樣,才能盡可能避免將來的責任糾紛。

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