越來越多的人會選擇在買房的時候加上另外一半的名字， 但是很多人不瞭解的是在房產證上加名字流程是怎樣的， 其實房產證加名不是在房產證上增加一個名字那樣的簡單， 從法律的角度上來說， 加名字實際上就是增加房屋的共有權人， 一般房產證有三種共有方式：出資人約定共有、夫妻法定共有和子女繼承共有。 那麼， 辦理房產證加名字流程是怎樣的呢？一起來看看吧！
房產證加名字流程
一、有房無貸辦理流程
1、帶上夫妻雙方的結婚證、身份證和房產證原件及影本。
2、然後再去房子所在的地區的房地產交易中心，
去辦理房產證增加配偶姓名，
視窗的工作人員會核審好你所提交的材料，
如果提交的材料齊全，
就會給你一個排隊的號碼，
然後憑號碼去相關的視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需的費用包括（80元的工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，
4、新房產證可以設定一個密碼， 房地產交易中心會先告知你們一個初始密碼， 我們可以自己進行更改。
二、有房有貸辦理流程
1、首先要去銀行辦理抵押變更手續，
具體事宜需諮詢各個銀行。
2、辦理房產證上加名字所需的費用除了支付上述的110元手續之外，
如果你的貸款是純公積金所貸款的話，
還需要另外支付100元。
如果貸款是公積金和商業一同貸款的話，
還需要另外支付200元。
3、其他的辦理流程和“有房無貸”的辦理流程一樣。
三、其他情況辦理流程
1、如果雙方還沒有正式結婚或者沒有直系血緣關係的， 先要在房產證上加名字的話， 情況就比較的複雜，
2、如果房屋不滿5年，
則需要繳納5.5%的營業稅和1%的個調稅，
如果房屋滿了5年，
則不需要繳納。
3、還需要繳納萬分之五的印花稅。
4、房產證上有幾個人轉讓，
就該按照權益進行平均分配。
5、合同每本按5元收費，
不同的地區收費標準不同。
6、其他辦理流程和上述兩個辦理流程都是一樣的。
辦理過程注意事項
1、在辦理房產證加名字的時候，
房屋的產權和和加名字的產權人都需要親自到場辦理。
2、在辦理房產證加名字的過程中， 一定要帶齊所需要的證件， 如有未成年子女， 則需要提供其戶口本或者是出生證明。
結語：房子對我們來說， 是非常重要的一個東西，
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