房產證作為你擁有這套新房的所有權的唯一的合法憑證， 它是受到國家法律保護的， 所以辦理好房產證是很重要的一件事情， 但是有很多的朋友卻不是十分清楚辦理房產證的流程， 造成了很多不必要的麻煩， 浪費了很多寶貴的時間， 為了避免這樣的情況發生， 今天就讓我們來學習一下如何辦理房產證及辦理房產證的流程有哪些。
辦理房產證流程
1、初始登記
一般來說，
在開發商交房後的兩個月之內，
就會把辦理房產證的相關資料送到有關部門，
所以大家在售房後的一個月左右就可以開始向開發商詢問自家房產證的辦理情況。
2、填寫表格
大家可以去主管部門領取一份房屋所有權登記申請表， 並且按照相應的表格填寫完整你的相關資訊， 填完之後拿給開發商加蓋公章， 也可以直接到開發商去領取一份已經蓋好公章的申請表。
3、測繪表
測繪表示有關部門確認標注面積的依據， 所以對需要辦理房產證的朋友們來說是十分重要的， 大家可以去開發商指定的房屋面積計量站領取測繪表。
4、繳納契稅和基金
在辦理房產證的時候， 我們需要繳納公共維修基金和契稅，
5、提交申請材料
提交申請材料是辦理房產證流程中最重要也是最關鍵的一步， 我們所需要提交的材料包括開發商蓋了公章的申請表、房屋的買賣合同原件、房屋的實測面積確認書、測繪表、房屋登記表、本人身份證原件、契稅憑證、兩份分戶平面圖、專項維修基金專用收據、房屋的銀行還貸證明。
6、領取房產證
在以上的流程都完成以後， 就只需要等待一些時日， 之後會有相關的管理部門通知你去哪裡領取房產證的通知書， 最後就是按照通知書上面的時間去到當地的房管局領取房產證即可。
總結：辦理房產證的流程大致就是以上6個方面了， 小編需要提醒大家的是在辦理房產證的時候一定要準備好相關的材料和證件， 按照小編所說的流程一步一步的來， 這樣可以為大家減少一些不必要的麻煩， 也節省了很多的時間。 最後， 祝願大家都能夠順順利利的辦理屬於自己的房產證。
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