家裝“正規軍”不屑簡單裝修？

前幾天， 一位消費者打進本報家居熱線反映， 最近他買了一套二手房， 想進行簡單裝修， 由於反感“遊擊隊”， 他去找了不少家裝公司， 但出乎他意料的是， 幾乎沒有一家裝飾公司願意接他這個業務。 他感到很納悶。 記者隨即作了一些調查， 發現二手房的簡單裝修的確存在被冷遇的尷尬局面。

皆因利小而不為

如今二手房市場火熱， 很多業主投資二手房以後， 為了更容易出租， 都會對房屋進行簡單的裝修， 然而， 他們卻幾乎找不到合適的裝飾公司來裝修。 為何會出現如此情況呢？

記者經過調查發現，

主要的原因之一在於裝飾公司嫌簡單裝修費用太少而不願意接手。 所謂簡單裝修與普通裝修不同， 它不過分苛求個性化的體現， 具有項目少、工期短、費用省等特色。 它一般包括基礎的水電線路連接、牆面處理、頂部處理、地面處理等。

現在大部分裝飾公司都把目標瞄向精品化裝修， 即使是普通裝修， 其費用一般也在數萬元左右。 而目前不少二手房業主願意支付的裝修費用不過數千元甚至更低。 裝飾公司的期望值與業主的消費意願值形成極大的落差， 於是在這種情況下， 二手房的簡單裝修業務就與家裝公司“擦肩而過”了， 其最終結果往往會是自己動手或者請馬路遊擊隊代勞。

市場潛力巨大

對簡裝修需求呼聲最高的是租賃市場，

有關資料顯示， 目前80％以上的求租者更青睞簡單裝修， 精裝修的需求還不到20％。 對於大部分外來的求租者來說， 居住都具有臨時性和短暫性， 不會像自己買房那樣考慮審美上的品位和品質。

因此， 豪華的裝修多半是奢侈的浪費， 只要能滿足基本的生活需求， 一切還是以簡單實用為准。 在租金增高之後， 一般求租者往往更願意犧牲裝修配置而追求租金的相對低廉。 同樣， 那些討厭前期裝修的煩瑣， 不願將時間耗費在這方面的年輕人， 簡裝修的短平快也符合他們的口味。

不少較為前衛、審美要求極為挑剔、又對自身設計搭配能力較有自信的人， 則更樂意前期做簡裝修， 因為這能給自己後期的精加工留下更大的空間。

誰來裝修二手房？

簡裝修雖然具有如此巨大的市場需求， 但是目前它卻在家裝行業面臨著“無人接招”的尷尬境地。 某裝飾公司老總直言不諱地告訴記者， 主要有兩方面的原因使得裝飾公司不願接手二手房。 首先， 簡裝修特點之一是低價格， 無法支撐正規家裝公司的自身運作成本和管理成本。 其次， 簡裝修的目的是實現居室的基礎功能， 很多企業擔心， 自身如果做多了簡裝修或者以簡裝修為主營項目， 會使自己在消費者心目中的定位下降， 將制約企業的形象推廣和長期發展。

業內人士認為， 在裝修企業競爭日益白熱化的今天， 裝飾公司是不應該對簡裝修市場這一巨大需求視而不見的。 雖然簡裝修不像精裝修一樣是一塊肥肉，

但是也絕對能夠為企業賺取利潤。 只要運作得當， 家裝公司是能夠在二手房市場上生存下來的。