二次裝修比一次裝修費用高20％ 控制成本是關鍵

據最近的調查顯示， 以往被很多裝修公司拒絕的二次家裝在整體經濟形勢低迷的2009年將成為新寵， 其在家裝市場的份額已經占到20-30％。 如此多的消費者選擇了二次裝修， 但是二次裝修中將要面對的問題卻並不是每個人都很清楚， 為了讓大家不走彎路， 不花冤枉錢， 記者走訪了專業人士， 他們給出的建議讓記者受益匪淺， 二次裝修決不比一次裝修簡單， 甚至會比一次裝修更花錢， 各位一定看仔細了。

算筆帳：二次裝修比一次裝修費用高20％

二次裝修也可以叫翻新， 基本上是對室內那些由於年頭久遠所造成的，

地面、牆面、衛生間、廚房等地的損壞進行修復或更換。 我們總認為， 在壞了的基礎上修補， 在缺少的情況下購買， 怎麼也比初裝修的時候要便宜些吧。 至少該有的都有了啊。 可只要是比較有經驗的設計師， 大都會給你算比帳， 也就是二次裝修相較一次裝修的費用要高出20％左右。 這個資料的確讓很多人摸不著頭腦。 原來， 對於翻新， 我們一直忽略很多隱蔽工程。 所以， 才有了之前的錯誤觀念。 既然二次裝修比一次裝修的費用高出20％左右， 那麼這些錢都花在哪裡了呢？設計師表示， 主要花在了拆除、防水和改造上。 第一， 無論是十幾年的老房子還是只住了幾年較新的房子， 如果要翻新， 都要將原來的部分裝修材料拆除掉。 例如：已經褪色發黴的牆面塗料要刮掉；原先地面裝飾材料， 地板、瓷磚等要鏟掉；吊頂、背景牆要拆掉；不要的舊傢俱等要卸掉。 總之， 根據你所翻新地點的不同， 你原來的裝修材料基本都要先拆掉， 而這部分費用是很難省下來的。

第二， 如果衛生間的牆地磚剷除後更換了新的， 那麼防水全部要重做。 因為， 在這個施工過程中， 你原本的防水很有可能已經被破壞了。 再加上防水是衛生間裡最重要的一部分。 所以， 設計師提醒準備翻新的業主， 重新做防水這個錢省不得。 否則， 極有可能發生更嚴重的後果；但如果是一次裝修防水是做好的， 這部分錢自然就省下了。

第三， 水電的改造。 由於很多家用電器的更新對水電都有了更高的要求，

所以原來裝修所預留的水電路可能已經無法滿足現在的需求了。 另外， 有些舊房的電路還需要增容；衛生間的水路又要改成暗藏的；廚房要加廚寶、淨水器等等。 因此， 舊房的水電改造費用相對較高。

排個序：按照重點翻新地點安排工期

如果按照重點翻新地點給二次裝修排個序， 衛生間和廚房絕對排在最前面。 之後才能根據你的實際情況和需求， 將客廳、餐廳、臥室進行二次排序。 隨著生活水準的提高， 我們對家的舒適度的要求也越來越高了。 衛生間和廚房是使用頻率最高的兩個地方， 無論地面牆面還是潔具灶具， 5—7年左右多少會出現一些問題。 因此， 翻新的重點還是要放在這兩個地方。 如果你想在衛生間裡增加更先進的智慧馬桶和按摩浴缸，

再換個新的熱水器， 就一定要重新組管子、做防水、更改水電路；如果你想把廚房裡用大芯板做的櫥櫃和用花崗岩做的檯面換成整體式櫥櫃， 再加個無煙電磁爐灶、智慧烤箱、自動洗碗機、淨水系統等等， 就必須更改廚房的水管和電路。 雖然看起來好像很麻煩， 但是適時的翻新也是絕對有必要的。 一是為了安全， 二是及時更新些實用的設備， 用以體現出我們生活的品位。

學一招：設計師教你巧妙節省翻新費用

1,如果想在二次裝修時省錢， 一次裝修時就要提前埋好伏筆。 第一， 水電路改造一定要考慮周到。 把那些將來有可能會用到的水電路都預留好， 這樣翻新時就可相互遷就，

改動不多自然也就省錢了；第二， 門窗要用品質好的。 由於門窗在裝修費用中佔有不小的比例， 因此初裝修時要選擇品質好的安裝， 這樣翻新時只要變個顏色或簡單處理一下就能繼續使用了。

2,在不必要的情況下， 儘量減少對房屋結構的拆改。 否則， 你要為此去改動更多的地方， 自然增加了二次裝修的成本。

3,除非是你增加了令原先的水電路無法負荷的設備， 或者由於部分改動對水電有了特殊的要求， 否則水電能用就繼續用。

4,如果你地面之前鋪的是瓷磚， 現在想換成地板， 可以考慮不拆瓷磚直接鋪地板， 但前提是瓷磚一定還是平的， 不能有缺口。 這樣以來可以減少很多費用。

5,如果你的牆面之前用的是牆面漆， 二次裝修時想換個風格，可以考慮直接打磨一下牆面，然後貼壁紙。效果不錯還剩錢。

設計師貼心提示：翻新以安全為主 具體問題問題分析

雖然裝修翻新都是你自家的事，但切記一定要以安全為主。能省的省，不能省的就不要省。每個家庭的狀況和對翻新的認知都不同，如果你是十幾年前的老房子，一般是應該全部都拆掉重新裝修的。因為，以前的很多材料、技術和效果都無法滿足現代的使用和需求，很容易出現問題，基本上已經被淘汰了。

如果你是只裝修了四、五年的房子，則可以根據自己的需求，進行有針對性的局部改造。例如：水電大多還可以用就不要動了；傢俱如沒有出現品質問題就儘量繼續使用等等。總之，比起十幾年的舊房靈活了很多。當然，如果你有這個意願和能力，也可以拆掉以前的裝修，換個風格。

二次裝修時想換個風格，可以考慮直接打磨一下牆面，然後貼壁紙。效果不錯還剩錢。

設計師貼心提示：翻新以安全為主 具體問題問題分析

雖然裝修翻新都是你自家的事，但切記一定要以安全為主。能省的省，不能省的就不要省。每個家庭的狀況和對翻新的認知都不同，如果你是十幾年前的老房子，一般是應該全部都拆掉重新裝修的。因為，以前的很多材料、技術和效果都無法滿足現代的使用和需求，很容易出現問題，基本上已經被淘汰了。

如果你是只裝修了四、五年的房子，則可以根據自己的需求，進行有針對性的局部改造。例如：水電大多還可以用就不要動了；傢俱如沒有出現品質問題就儘量繼續使用等等。總之，比起十幾年的舊房靈活了很多。當然，如果你有這個意願和能力，也可以拆掉以前的裝修，換個風格。