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家裝遊擊隊裝修利用小配件“宰”業主(圖)

在裝修合同中與家裝公司進行約定, 僅僅是第一步, 漫長的裝修路才剛剛開始。 到了裝修中期, 同樣有不少值得您注意的地方, 專家就付款時間、裝修增項、施工工藝等重要環節給您提個醒。

【教你一招】 中期付款時間事先約定

提早要中期款, 得注意其動機。 剛開工沒幾天, 工人總會說要進材料, 沒有錢了, 而且中期工程已經到了, 催著業主付中期款。 正規裝修的工人是不會這麼做的, 可心懷鬼胎的“家裝遊擊隊”卻經常使用這一招。

專家:簽合同的時候最好通過錢來限制工頭, 這已被多次驗證是最有效的。

而且把什麼環節、什麼標準交什麼錢規定好, 免得相互間有歧義, 付款比例最好按照3331比例, 這樣即使有問題也可以及時停手。

買小配件也要留收據

“家裝遊擊隊”總會找你在現場的時候差遣你買這買那, 占點小便宜。 其實很多零件都是算在工程款裡面的, 裝修工頭苦於找不到機會宰業主, 一旦有機會, 尤其是當業主在購買合同規定的材料時, 他總會給你下單子, 什麼暗盒不夠啦, 電線不夠啦, 需要2條木線啦, 等等, 因為分次要, 所以業主也覺得錢不算多, 回頭算帳不夠意思, 尤其是男性業主, 一般就不會計較。

專家:“家裝遊擊隊”才不會傻到讓業主占他的便宜, 但他們絕對會逮著機會鑽空子, 所以雖然遇到這種小零配件缺失,

錢也不多, 但代買就是代買, 賬還是要算清楚的, 遇到愛沾便宜的工頭, 最好每次買完後留下發票或收據, 免得到時有口難開, 有口難辯。

【工藝提醒】 “隱蔽工程”多留神

所謂“隱蔽工程”, 就是在裝修後被隱蔽起來, 表面上無法看到的施工專案。 根據裝修工序,

這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋, 所以很難檢查其材料是否符合規格, 施工是否規範。

近幾年來, 由於家庭裝飾工程在設計與施工中, 設計師對結構安全及防火方面考慮不周, 容易發生以下品質問題:因頂棚整體或局部塌落, 使吊頂變成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲漏造成頂棚損壞;暗埋線路暗埋險情;塗漆前基底清理不淨, 造成塗料起皮、脫落。

瓷磚使用前要浸水半日

一般的家裝多少都會涉及瓷磚的裝修。 那麼在鋪設瓷磚時, 我們應該注意哪些方面呢?

牆面瓷磚的鋪設要點:全部清理牆面上的各類汙物, 並提前一天澆水濕潤;瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上, 以磚體不冒泡為准,

取出晾乾待用;鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等, 禁止用非整磚粘貼。

地面瓷磚的鋪設要點:瓷磚在使用前要浸水半日, 以磚體不冒泡為准;廚房、衛生間應有流水坡度, 不積水, 水不倒流。 施工中破壞原防水層的, 須做防水處理。 積水12小時試驗無滲漏。

地磚鋪設品質驗收要點:鋪貼必須牢固, 無歪斜、翹曲、無空鼓;整體表面平整, 平整度誤差符合允許偏差要求;接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。

【品質控制】 8個要點盯准木工活

同樣, 家裝過程中, 難免會涉及木工活, 驗收木工活的時候要注意哪些事情呢?

1.看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm, 線與線夾口角縫不超出0.3mm, 飾面板與板碰口不超過0.2mm,

推拉門整面誤差不超出0.3mm。

2.看結構:構造是否直平。 無論水準方向還是垂直方向, 正確的木工做法都應是直平的。

3.看轉角:轉角是否準確。 正常的轉角都是90度的, 特殊設計因素除外。

4.看拼花:拼花是否嚴密、準確。 正確的木質拼花, 要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。

5.看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。 除了單個外, 多個同樣造型的還要確保造型的一致。

6.看櫃門:櫃體櫃門開關是否正常。 櫃門開啟時, 應操作輕便、沒有異聲。

7.看平整:應保證木工項目表面的平整, 沒有起鼓或破缺。

8.看對稱:對稱性木工專案是否對稱。

4法控制油漆活品質

當然, 油漆的選擇也是十分重要的, 目前市場銷售的油漆品種很多, 在選擇時應該注意以下幾個方面:

買包裝最重的:將油漆桶提起來, 晃一晃,如果有稀裡嘩啦的聲音,說明包裝嚴重不足,缺斤少兩,黏合度過低。正規大廠真材實料,晃一晃幾乎聽不到聲音。

對用量作估算:購買時要一次購足,以免先後購買的塗料有輕微的色差。

選同一品牌:底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產生化學反應。

規範施工順序:清除木製品及線條(木基層)表面灰塵污垢;修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊;用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、複補膩子後磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作);塗第一遍油漆,複補膩子,磨光後清除表面灰塵;施塗第二遍油漆,磨光後清除表面灰塵並用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分;施塗第三遍油漆,直至達到理想效果。信報記者 張翼

晃一晃,如果有稀裡嘩啦的聲音,說明包裝嚴重不足,缺斤少兩,黏合度過低。正規大廠真材實料,晃一晃幾乎聽不到聲音。

對用量作估算:購買時要一次購足,以免先後購買的塗料有輕微的色差。

選同一品牌:底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產生化學反應。

規範施工順序:清除木製品及線條(木基層)表面灰塵污垢;修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊;用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、複補膩子後磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作);塗第一遍油漆,複補膩子,磨光後清除表面灰塵;施塗第二遍油漆,磨光後清除表面灰塵並用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分;施塗第三遍油漆,直至達到理想效果。信報記者 張翼

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