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家居裝修有技巧 全包半包清包看仔細

同樣家裝報價差1萬元

張女士打算裝修97平方米的新房, 她到某知名家居賣場去詢價, 分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達了含主材的裝修意向,

並要求這兩家公司分別做預算和設計, 兩家的報價相差1萬元。  

張女士對這兩個報價進行了一番比較, 發現兩家公司不但在同一品牌和規格的報價有所不同, 而且在細節上也有些差別:比如, 前者報價中將水電路材料籠統地標為3000元;而後者水電路材料不但有單獨的價格表, 還注明了品牌、規格, 報價多了600元左右。  

裝修時要價比三家

消費者在裝修時要價比三家, 選擇適合自己的設計方案和材料。  應特別注意以下幾點:首先, 應拒絕以不賺錢, 打折優惠為名招攬業務的單位或個人;其次, 家庭裝修應有造價預算的程式:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,

而沒有信譽、品質和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取“低開高走”報價的做法承攬業務;第三, 警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。 他們往往利用客戶不懂裝修, 因此在施工項目單上有意漏項, 到施工期間再增項增加報價;第四, 不能因貪圖小便宜而放棄原則, 認真選擇有信譽有實力的裝修公司, 尊重其勞動所得的合理利潤;第五, 要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案, 檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價, 並要求設計人員提供“環保預評價”報表;最後, 在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱, 作為合同附件。  

三種裝修方式哪種適合你

全包

定義:所有材料採購和施工都由施工方負責。  

優勢:相對省時省力省心, 責權比較清晰。 目前不少家裝公司還推出一些套餐服務, 在一定程度上滿足了部分業主的需求。  

劣勢:費用較高, 性價比不是很高。 同時由於材料價格、種類繁雜, 裝修戶瞭解甚少, 裝飾公司可能會存在虛報價格的情況。

提示:首先要把好合同關, 除了逐條審核各項費用的合理性的同時, 更應對主材料標明品牌、型號、顏色。 有必要的話, 最好請監理公司進行全程監理。  

半包

定義:由業主負責採購主材, 施工方負責施工和輔料的購買。

優勢:輔料種類繁雜且價值較低, 由施工方購買業主會比較省心。  

劣勢:即便輔料由施工方負責, 但由於輔料種類繁雜,

不法施工方可鑽的空子比較大, 業主很難判斷其真偽。  

提示:半包是目前採用比較多的裝修方式, 適用於有一定裝修經驗的業主。 需要注意的是, 水電改造、廚衛防水往往是比較容易出問題的地方。  

清包

定義:業主自行購買所有材料, 裝飾公司僅負責施工。

優勢:裝修預算基本可以說是完全掌控在自己手中。  

劣勢:只適用於對裝修有相當瞭解的業主。  

提示:如要採用包清工, 相對而言, 施工方的利潤會比較低, 因此, 很難找到有實力的裝修公司, 這就要求業主在施工過程中要格外小心謹慎。 同時業主時刻掌控施工進度, 避免出現因材料不對或臨時修改設計方案, 造成耽誤時間和糾紛現象。

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