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牆壁驗收

家庭裝修中牆壁驗收的最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光, 進行實際目測檢查, 因為牆面在實際施工中, 由於施工人員的技術或粗心, 有些地方會出現不平或部份疤痕的, 白天很難看到, 只有在晚上通過打開燈光照明後才能發現。

牆壁驗收的注意事項

頂部乳膠漆塗刷多用於藻井式吊頂及原頂面飾時使用, 其施工分為底層處理、塗刷封固底漆和塗刷面漆三個階段。 其規範程式為:清掃基層→填補膩子, 局部刮膩子, 磨平→第一遍滿刮膩子, 磨平→第二遍滿刮膩子, 磨平→塗刷封固底漆→塗刷第一遍塗料→複補膩子,

磨平→塗刷第二遍塗料→磨光交活。

由於藻井吊頂的飾面板為石膏板或木材, 在基層處理時, 應著重處理安裝飾面板時的釘帽及釘孔, 石膏板飾面的接縫處, 必須加玻璃纖維網帶。 頂部乳膠漆面層塗刷最少兩遍, 每遍幹後, 應複補膩子並用砂紙輕輕磨光, 用幹布清理面層浮粉後塗刷下一遍。 頂面乳膠漆塗刷雖然技術性不很強, 但必須遵守規範程式, 才能獲得滿意的效果。

新房牆壁驗收的技巧

1、牆面空鼓的檢查技巧

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁, 檢查牆面空鼓。 檢查牆面是否有空鼓, 用小木錘或其他東西敲牆, 敲到空鼓時發出的聲音不實, 很容易就可以聽出來。

做上記號, 裝修時用膩子填平。

2、牆壁漏水的檢查技巧

要檢查牆壁是否漏水, 最好是在房子交樓前, 下大雨後的第二天前往觀察。 特別查看牆體是否有水漬, 特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方, 如果有水漬, 說明有滲漏。

3、牆壁裂紋的檢查技巧

牆壁除了滲水外, 還有一個問題, 就是牆壁是否裂紋。 一般牆壁裂紋是比較好檢查的,

4、牆面乳膠漆品質和牆面平整的檢查技巧

在周圍光線暗時, 用大功率燈泡(200瓦)照射, 燈一亮, 牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出, 如果不平, 要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。

5、牆壁是否平整的檢查技巧

可用長尺等靠近牆壁地面,

檢查牆壁是否平整。

6、牆面膩子是否防水的檢查技巧

檢查牆面的膩子, 是否是防水膩子, 可以帶瓶礦泉水, 往牆上潑水, 用手去摸, 看手上是否有泥漿, 沒有的話明牆面的耐水膩子合格。

7、牆面的垂直度檢查技巧

牆面平整度和垂直度國家規範要求是使用2米靠尺測量, 誤差在正負3mm以內。 牆面的垂直度或者平整度誤差大, 對後期的裝飾的美觀會起到很大的影響。 牆面的平整度和垂直度誤差大, 會嚴重的影響後期踢腳、門及衣櫃等的擺放。

8、牆面拉毛固化品質差、拉毛脫層開裂、起皮

拉毛固化程度差, 用手就可以擦除掉!部分廚衛的牆面拉毛品質差, 拉毛層含沙量過大, 用收都可以直接擦掉拉毛層, 這樣的拉毛處理, 在後期貼磚過程中,

極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

毛坯房驗收標準

1.1 檢查每個面不少於3個點;

1.2 表面平整清潔, 無明顯抹紋, 接槎平整, 無空鼓(空鼓面積不大於400c㎡且每自然間不多於二處可不計)開裂, 批嵌細膩, 無脫皮;

1.3 牆面平整度採用2m靠尺、塞尺檢查, 平整度允許偏差小於3mm;

1.4 立面垂直, 允許偏差小於3mm;陰陽角方正順直, 允許偏差小於3mm;

1.5 預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確, 出牆口整潔、順直;

1.6 牆表面細裂縫空鼓處, 經修補後應保持與原牆面色澤一致, 無修補痕跡。

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