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家裝預算如何看?

一、預算單的基本情況

一份預算應包括:專案名稱、單位、數量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備註、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、管理費、稅金等這些專案, 缺一不可, 否則極易給JS以投機取巧的機會

二、預算專案的分類
按工種分:水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種
按裝修內容分:地面工程、牆面工程、吊頂工程、傢俱工程、水電工程等
一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內容分的
例:
專案名稱 單位 數量 主材 合計 輔料 合計 人工 合計 備註臥室
吊頂工程:30*30木龍骨
12MM紙面石膏板(拉法基)
50*50MM石膏線條(穗華)
地面工程:50*30木龍骨擱柵
木地板(力豐)
牆面工程:踢腳線:九厘板打底,

胡桃木飾面板, 壓1.2*1.2黑胡桃木線條
油漆工程:牆頂面乳膠漆(大師)
踢腳線硝基清漆(十二度)


主材合計 輔料合計 人工合計
直接費:
管理費:
稅金:
合計:

三、裝修公司做預算常用技巧
1、拆項(項目名稱)
把一個項目拆成幾個項目, 單價下來了, 總價卻上去了
例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個專案
把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目
馬桶安裝專案中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個專案
2、單位變換
把原本應該按平方米報價的專案改為按米報價
例:門套一般裝修公司都按只報價,

但有些裝修公司卻按米報價, 這樣一隻門套就變成了5米, 單價下去了, 總價卻上去了。
3、工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章, 以獲得更高的利潤
如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積
廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算, 而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方, 至於櫥櫃背面就不貼了
有些還故意算錯, 多報工程量, 待發現時以預算員計算錯誤應付了之
有些是故意少報工程量, 以低價談下合同, 工程做了一半, 以以前計算錯誤, 要求增加付款
4、主材單價玩花樣
不用價格很明的名牌產品, 而用沒名氣的產品替代, 讓消費者不清楚價格
5、報高輔料價格
消費者對主材研究比較詳細, 對輔料價格就不清楚了,
裝潢公司就在此做文章
如:乳膠漆輔料報價6元/平方米, 而實際價格在2元/平方米以下
6、主材和輔料價格不分開報
給裝修公司以渾水摸魚的機會
如:地板200元/平方米, 含輔料, 那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去, 還美其名曰還沒算你輔料價格呢
7、重複計算
門安裝是已計入鉸鏈, 地板安裝時已計入地板釘, 然後在最後再加了一個項目“小五金”, 3000元, 要預算員說是哪些材料時, 回答卻不知所以然, 這是前幾年小裝修公司常用伎倆, 現在用的少了

四、消費者如何防範
1、仔細核對預算書和圖紙。 看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣, 數量是否相同
2、要求在備註欄中寫明用料和品牌
3、仔細計算工程量, 看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑
4、調查市場,

瞭解所用材料的市場價格
5、要求裝修公司按你的方法報價, 增加報價的透明度
6、發現問題較多, 要求裝修公司重新報價

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