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過來人經驗談讓你裝修不用煩

先聲明:本文不適合不想在裝修上花心思者和不在乎裝修費用者。

裝修將完, 終於也可以象老鳥一般出來談談經驗了。 網上有很多裝修指導, 我從中都受益匪淺, 這裡我想最低限度的重複廣為傳播的那些經驗指導, 多談談自己的體會。 希望對將要裝修的網友提供點幫助, 我基本上是在裝修中學會裝修的, 所以所得的沒有誇誇其談, 只有寶貴的經驗和教訓, 而且 你們的學費我已經付過了 呵呵

在開始之前, 我覺得有一點建議應該給大家:不要試圖取代專家的位置, 但是你要努力有專家的水準。

對很多人來講, 尤其是年輕人, 裝修是陌生的。 你或許在自己專業領域經過多年修習已經有了驕人業績, 但是空間分割、色彩搭配、明暗效果、功能實現, 還有建材、施工工藝、驗收標準等等對你來說是各行如隔山。 而且你的對手要麼是打一槍換一個地方的遊擊隊, 要麼是閱人無數的老戰士, 或者是你難以撼動的足以店大欺客的大公司, 在他們面前, 你的知識、謹慎和經驗幾乎永遠是不夠的。 肯定聽無數多人講過“裝修難”、“裝修煩”, 但是自己沒有親身那一天, 對問題的認識永遠是膚淺的。

為什麼“裝修難”?
簡單的說, 因為不懂, 不知道, 所以才覺得難。
不懂什麼?
1、設計。 包括空間的分割、顏色的搭配、功能的實現。 裝修可不象換牙刷那麼容易和頻繁,

所以設計時的每個細節都有可能讓你在接下來的很長時間內舒服或者彆扭。 所以在裝修之初再怎麼舉輕若重都可以理解。 不要指望你翻看幾本雜誌就能取代內行設計師的位置, 對自己那麼自信?何必拿自己的房子冒險呢? 沒有規範的圖紙, 將成為工人不按你的要求施工的最好托詞。
解決辦法很簡單, 找專業人士設計。 根據經濟實力, 可以聘請不同檔次的設計師, 有的設計費用90元/平方, 有的30元/平方。 有的公司會在簽合同時減免部分設計費用, 有的全免(我找的公司就是!你不用他設計價格也一分不少)。 請大腕設計師不是必須的, 對於大多數家庭來說一般的設計師的專業素養都夠應付了(實惠一點多好!)。
但要記住, 設計決不是出平面圖、教你哪裡擺什麼傢俱那麼簡單, 應該把你所有地板、牆、頂的顏色、傢俱的大小、顏色、需打造的傢俱的施工圖紙、開關插頭精確位置都清楚列出, 講究的還要出彩色效果圖。 所以, 設計費的內容很豐富。
2、施工進程。 由於沒有經驗, 不知道什麼該先做什麼該後做, 往往會對工程的進展和時間無法把握, 容易造成材料和時間的浪費。
解決辦法很簡單, 找幾家裝修公司聊一聊, 他們會不厭其煩的告訴你工序步驟。
3、工藝水準。 包括電工、水工、木工、泥工、油漆工各工種的工藝評判。 你可以向裝修過的朋友打聽各個步驟的注意點, 但是恐怕不會完全。 最簡單的解決辦法是任用監理人員。
不少裝修公司備有監理, 只要你強烈要求, 老闆都會答應你的, 保證施工品質不出大問題對公司的效益和聲譽都有好處。 但是你要孜孜以求的用一切機會學習如何評判各種工藝, 很多要求可能會由你提出。 網上有很多家庭裝修的驗收標準, 可以仔細研讀, 但是很多知識還來自這以外。
4、裝飾材料。 五花八門的品牌會讓你不知所措, 買錯了影響品質又浪費錢。 其實哪個牌子好不好、多少錢只要兩個方法就能解決:一是向裝修過的朋友打聽, 口碑好的基本上不會錯;二是花一天在市場裡多坐幾家店, 多問幾個品牌, 多砍幾回價, 結論就會比較清楚了。
5、裝修隊。 不知道該找誰, 裝修公司給你安排的你又不知道品質好不好。
這是個大問題, 我認為成功的裝修歸結為三點, 好的設計、好的施工人員、好的管理, 而人是根本。 目下絕大部分公司的管理水準都不怎麼樣, 人員的素質更顯重要。 正如我的監理工程師所說的, “施工人員水準不行你監理監死也沒用!”
這個問題的解決辦法也很少, 最好聽做過的朋友介紹, 朋友不會害你, 不好不會硬說好的。 要麼去裝修公司的樣板房工地視察, 覺得可以就指定這套施工班子, 記下名字, 在合同中寫清。 因為很多公司的牌子下面的分公司都是自招人馬的, 同一公司內的施工隊伍品質都沒有強相關性。 挑隊伍必須落實到哪個工程哪幾個人。 否則, 就只能碰運氣了。 說實話, 隊伍的品質和公司的大小沒有必然聯繫。 我的經歷告訴我,小公司也有水準高的工人,業內旗艦般的大公司也有做不下去的爛攤子扔給別人做的。
靠碰運氣,心裡總是不踏實的。如果真的找不到人推薦,也看不到中意的隊伍,那只有咬定管理規範、嚴格的公司了,通過程式來保障效果。

為什麼“裝修煩”?
簡單的說,沒法象電腦程式那樣輸入資料馬上能出結果,必須直面每個階段的問題,而讓自己的利益得到最大程度的維護,煩是難免的。
煩什麼?
1、材料價格
首先,你當然要花些功夫瞭解行情啦。公司的報價合不合理需要你來判斷,現在的買方市場你是有很大發言權的。有的裝修公司在主材料上給客戶充分的自由,你可以按你和商店談好的價格來要求裝修公司。所有主材料、輔材料的品牌、型號、規格、用量、單價都必須在預算中寫清楚,任何含糊的地方就可能是今後更煩人的地方。這第一步做好了,你就可以省得不少煩了 :)
2、施工進度
施工開始前,必須在合同中明確完工時間和違約處理。最好能要求公司列出工程進度排程。一旦開工,你就可以揮舞著手裡的合同和進度表讓他們老老實實的幹活了。堅持要求做到這一點,你就能有序的逐項驗收,又可以省去不少煩。
3、材料安全
很多人聽說裝修隊以次充好,偷樑換柱,聽得人害怕。所以,找一個有合法身份的裝修公司比找遊擊隊安全多了。裝修公司如敢踩線,你可以發現一起就直接投訴。一般好一些的在乎聲譽的公司是不會這麼做的。找公司裝修,你只按預算付錢,他們偷不了料,只要預算基本正確,你檢查材料數量就有了依據。材料到了工地,必須經過你的驗收才能啟用、施工,依照預算上的品牌規格驗收,不會錯,如果還擔心假貨,拿一點出去驗!讓所有膽敢搞鬼者吃不了兜著走。在施工中你經常去工地抽檢一下材料,隱蔽工程沒經你驗收不准隱蔽。
4、採購
不管怎麼樣,你總有東西要自己去買回來了,灶頭、水槽、龍頭、鎖具、燈具、傢俱等等。這些零零碎碎、不同種類的東西很煩人的。要想少點麻煩,最好這樣做:a、打聽好同類產品中的知名品牌,b、把儘量多的待購品列在一次採購單上,c、儘量到大的市場去。這樣可以在儘量少的次數裡完成儘量多工。


提煉一下精華吧,
找戶不差的公司,
點支不差的隊伍,
請個合格的設計師和監理,
勤快的瞭解市場,
積極的學習知識,
該堅持的堅決要堅持,
對工人客氣一點 :)

我的經歷告訴我,小公司也有水準高的工人,業內旗艦般的大公司也有做不下去的爛攤子扔給別人做的。
靠碰運氣,心裡總是不踏實的。如果真的找不到人推薦,也看不到中意的隊伍,那只有咬定管理規範、嚴格的公司了,通過程式來保障效果。

為什麼“裝修煩”?
簡單的說,沒法象電腦程式那樣輸入資料馬上能出結果,必須直面每個階段的問題,而讓自己的利益得到最大程度的維護,煩是難免的。
煩什麼?
1、材料價格
首先,你當然要花些功夫瞭解行情啦。公司的報價合不合理需要你來判斷,現在的買方市場你是有很大發言權的。有的裝修公司在主材料上給客戶充分的自由,你可以按你和商店談好的價格來要求裝修公司。所有主材料、輔材料的品牌、型號、規格、用量、單價都必須在預算中寫清楚,任何含糊的地方就可能是今後更煩人的地方。這第一步做好了,你就可以省得不少煩了 :)
2、施工進度
施工開始前,必須在合同中明確完工時間和違約處理。最好能要求公司列出工程進度排程。一旦開工,你就可以揮舞著手裡的合同和進度表讓他們老老實實的幹活了。堅持要求做到這一點,你就能有序的逐項驗收,又可以省去不少煩。
3、材料安全
很多人聽說裝修隊以次充好,偷樑換柱,聽得人害怕。所以,找一個有合法身份的裝修公司比找遊擊隊安全多了。裝修公司如敢踩線,你可以發現一起就直接投訴。一般好一些的在乎聲譽的公司是不會這麼做的。找公司裝修,你只按預算付錢,他們偷不了料,只要預算基本正確,你檢查材料數量就有了依據。材料到了工地,必須經過你的驗收才能啟用、施工,依照預算上的品牌規格驗收,不會錯,如果還擔心假貨,拿一點出去驗!讓所有膽敢搞鬼者吃不了兜著走。在施工中你經常去工地抽檢一下材料,隱蔽工程沒經你驗收不准隱蔽。
4、採購
不管怎麼樣,你總有東西要自己去買回來了,灶頭、水槽、龍頭、鎖具、燈具、傢俱等等。這些零零碎碎、不同種類的東西很煩人的。要想少點麻煩,最好這樣做:a、打聽好同類產品中的知名品牌,b、把儘量多的待購品列在一次採購單上,c、儘量到大的市場去。這樣可以在儘量少的次數裡完成儘量多工。


提煉一下精華吧,
找戶不差的公司,
點支不差的隊伍,
請個合格的設計師和監理,
勤快的瞭解市場,
積極的學習知識,
該堅持的堅決要堅持,
對工人客氣一點 :)

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