家庭裝修隱蔽工程的驗收要點(上)

隱蔽工程是指在施工過程中， 完成上一道工序後， 將被下一道工序所掩蓋， 全部完工後無法進行檢查的部位， 隱蔽工程驗收包括水路、電路、防水、防潮、電器管線、基層處理、吊頂、包管及木龍骨安裝工程等， 由客戶、工程監理、施工負責人參與， 驗收合格簽字後方可繼續施工。  
值得注意的是， 目前隱蔽工程的品質問題普遍存在， 而且由於維修不便， 留下很多隱患。 因此， 有必要瞭解它的結構、材料、施工和驗收。

家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面：

1、給排水工程

由於鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，

而且會發生凍裂， 將被逐步淘汰。 目前使用最多的是塑鋁複合管、塑鋼管、PPR管。 這些管子有良好的塑性、韌性， 而且保溫不開裂、不積垢， 採用專用銅接頭或熱塑接頭， 品質保證、能耗少。

水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類， 給水系統的任務是保證水質、水量和水壓。 給水管道佈置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線佈置縮短， 同時也要便於施工、檢修和美觀。 現在的一些正規裝修公司所用的給水管大多是達到標準的複合銅管或者PPR管， 因為這些材料品質好， 所以成本也要貴些， 但這比那些“遊擊隊”所用的一些不達標的複合管或者鍍鋅管安全、實用得多。 在最後的給水管布好後， 一定要用打壓機打到6到8個大氣壓《0.6到0.8MPa》，

60分針， 無滲漏現象。 不能以自來水代替（一般施工隊因無此設備， 往往用此辦法唬弄客戶）。 熱水管密封必須使用麻絲， 冷水管可以使用四氟帶。 如果連接距離大於１米， 原則上講應該禁止使用軟管， 在實用軟管時嚴禁打死彎使用， 以防軟管受損破裂。 鐵質水管９０度聯結時， 水管套絲的長度不得超過水管直徑。 安裝完畢的水管必須固定（尤其是熱水管）， 給水管道、閥門的固定應用管卡牢固。

特別提示：減壓2-3小時後， 才能封管， 沒有做打壓實驗不能封管。 排水管是用來排除人們日常生活中的污水的。 排水安裝應以最短的距離通至出口， 如果管道長則其坡降應大， 排水材料一定要達到國際標準。 在對水管的施工改造中，

一定要防止下水道堵塞， 要在施工前， 對下水口、地漏做好封閉保護， 防止水泥、砂石等雜物進入。 水泥、砂漿一旦堵塞通道， 極其難清， 會帶來極大麻煩,驗收時可進行沖水試驗。 水暖工在水管上使用套絲板套螺紋時， 如果螺紋過長， 在９０度連接的時候， 也許會造成流水截面太小， 導致水龍頭出水太小， 影響今後的使用。 驗收時一定要進行打壓試驗、存水試驗。 驗收合格後要裝修公司提供管線實際走向圖等資料， 一起交業主留存。
2、防水工程

“防水處理”一般用於廚房、衛生間， 使之水不會滲入樓下和牆體。 自找平層向牆面返高30釐米。 淋浴間及有防水要求的牆壁， 返高180釐米。 防水塗料要塗滿， 無遺漏， 與基層結合牢固，

無裂紋， 無氣泡， 無脫落現象。 塗刷高度一致。 塗料中丙烯酸酯防水塗料比聚氨酯防水塗料好， 它是一種新型塗料， 無污染、抗老化、韌性好。

其施工方法為：先把牆體或地面修平， 清理乾淨（牆與牆的交角、牆與地的交角、下水口和地面的交界、各類貫通管道與地面的交接處要做清根處理， 用角抹或手指掃實、掃清， 應該嚴格防止出現虛漏）， 鏟掉鬆動的部分， 然後先用水泥砂漿把坑窪不平的地方磨平， 再把整個大面做一次找平， 待之乾燥後， 嚴格按照防水材料的施工要求（見施工說明書）進行大面積的施工。 請各位業主注意， 現在有些施工隊為了偷工減料， 用瀝青來替代防水材料， 多數業主不懂其中奧秘， 瀝青只要38元/桶（8.5kg裝）,每kg4.47元，

每kg可塗2平方面積， 即每平方米面積只需花2元多材料錢， 根本不能達到良好的防水效果。 而防水塗料則大不相同， 以魯班防水比較， 每組330元（16kg/組）， 每kg20.63元,按使用說明書的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,從性能上絕對能達到防水效果,但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。

在廚房衛生間牆面上做防水層， 防水層的施工高度應該不低於３０釐米。 如果牆面本身是輕質牆體， 一定要對整個牆面進行防水處理。

因此， 一般正規裝修公司採用防水塗料， 目的是為了確保工程品質， 一方面是對業主負責， 另一方面是維護消費者自身的信譽。 因為， 大凡正規裝修公司在簽訂裝修合同時都有一年保修承諾。 如果防水不用過硬的材料施工， 造成的後果則由該裝修公司承擔責任。而“遊擊隊”為了追求更大的利潤，偷工減料，打一槍換一個地方，業主如出現維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，只有自食其果。

因此，提醒裝修居室的消費者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認真識別瀝青與其他防水塗料。

特別提示：必須做封閉水實驗， 將廚房，衛生間的地漏塞住，在室內加不低於2釐米深的水，經過24小時看是否漏水。沒有做閉水實驗，不能貼磚。由於大多數防水層漏水的原因都是出在邊邊角角，所以只要把邊邊角角的地方處理好，出現滲漏的可能性就很小了。
3、防潮工程

木擱柵應乾燥，底樓住宅還應對地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平後不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜採用錘擊式專用膨脹釘，或採用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設不規範占了相當比例。

造成的後果則由該裝修公司承擔責任。而“遊擊隊”為了追求更大的利潤，偷工減料，打一槍換一個地方，業主如出現維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，只有自食其果。

因此，提醒裝修居室的消費者，對裝修公司的選擇一定要慎之又慎；且認真識別瀝青與其他防水塗料。

特別提示：必須做封閉水實驗， 將廚房，衛生間的地漏塞住，在室內加不低於2釐米深的水，經過24小時看是否漏水。沒有做閉水實驗，不能貼磚。由於大多數防水層漏水的原因都是出在邊邊角角，所以只要把邊邊角角的地方處理好，出現滲漏的可能性就很小了。
3、防潮工程

木擱柵應乾燥，底樓住宅還應對地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平後不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜採用錘擊式專用膨脹釘，或採用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設不規範占了相當比例。