認真對待家庭裝修中的“隱蔽工程”

隨著家庭裝修的火爆， 裝修問題也越來越多， 在這些裝修品質問題中， 由於“隱蔽工程”不過關而造成的占很大比例。 所謂“隱蔽工程”， 就是在裝修後被隱蔽起來， 表面上無法看到的施工專案。 根據裝修工序， 這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋， 所以很難檢查其裝修材料是否符合規格， 裝修施工是否規範。 近幾年來， 由於家庭裝修工程在設計與裝修施工中， 設計師對結構安全及防火方面考慮不周， 發生了許多裝修品質問題。

1、因頂棚整體或局部塌落， 使吊頂變成“掉頂”。

這主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好， 或承重過大所造成的。 按照規定， 吊頂龍骨不得扭曲、變形， 安裝好的龍骨應該牢固、可靠， 四周水準偏差不得超過5毫米， 超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上， 而應該另設吊鉤。 如果吊頂使用石膏板做飾面板， 其厚度應該在9毫米左右。

2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。 由於目前的房屋設計中， 陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”， 因此給陽臺封裝造成一定難度。 在封裝陽臺時， 門窗必須橫平豎直、高低一致， 外觀無變形、開焊、斷裂， 框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。 家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外，

每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。 由於管道安裝不易檢查， 因此所有管道施工完畢後， 一定要經過注水、加壓檢查， 沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4、暗埋線路暗埋險情。 由於目前許多居室都採用暗埋線路， 因此戶主不易對施工品質進行檢查。 按規定， 暗埋線路不能直接埋入抹灰層， 而要在電線外面套管。 套管中的電線不能有扭曲、接頭。 另外， 在線路安裝時， 一定要嚴格遵守“火線進開關， 零線進燈頭左零右火， 接地在上”的規定。 施工完畢後， 除了要通電檢查外， 施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、塗漆前基底清理不淨， 造成塗料起皮、脫落。 在對牆壁進行塗飾之前， 一定要將原有牆皮剷除乾淨，

更不能留下油污。 牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。