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裝修中的貓膩監理: 工藝說明被忽略

裝修可能有貓膩, 怎麼才能預防?許多家裝公司都設有質檢部門, 聲稱可以幫客戶監管裝修品質, 但是這種“自我監督”的方式讓很多人不屑。 而聘請協力廠商――獨立的監理公司監督, 真的有效嗎?

老陳在家裝監理公司已經幹了6年, 經他監理的家裝工程大概有數千個。 “我們就是幫業主少花錢多辦事, 雖然要花費千把元, 但是能審核合同、防止高估冒算, 省下來的錢往往是監理費的好幾倍。 ”老陳照著自己的理解給“監理”下了個定義, “其實裝修問題很多都是工程品質中的隱患, 一般的業主肯定看不出來,

監理不說就‘蒙混過關’了。 ”

那麼, 裝修究竟有多少貓膩呢?採訪了幾位元監理, 記者作了如下總結:

忽略工藝說明

一般的業主會更多地關注單項的價格, 裝修公司或工頭報價時就經常忽略工藝說明, 尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。  

剛剛裝修完的小董就是因為當時啥也不懂, 報價單上便被用了模糊字詞, 例如:櫃體、櫃框用大芯板, 實木收邊, 水泥, 刷介面劑, 紙面石膏板封面等等, 後來才知道那都是一道道陷阱!監理來驗收, 才知道統統不是環保的:電線用的是沒有牌子的, 穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管, 膩子用的是821膩子, 石膏板一捏就能壞, 更為可氣的是,

水泥本來說是用鑽石325的, 結果進場的卻是沒有聽說過的銀盾。 讓工頭換, 對方還死活說這個銀盾比鑽石貴3元/袋, 而且說買不到鑽石。 不過監理後來說, 真的鑽石得40元/袋, 15元/袋的肯定是假的, 劣質到什麼程度就更不用說了。

專家支招:一定要當面核實清楚材質、規格和等級, 並落實到紙面上, 作為合同的附件出現, 以免自己後悔莫及, 打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚, 任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。 此外, 材料進場的時候, 最好自己親自到場, 帶上合同和報價單, 並請懂行的人或監理一起驗收。 一旦碰到品質問題, 就要堅持原則, 不行就是不行。

劣質材料陸續進場

材料進場就安心了嗎?絕對不是!因為很多材料是陸續進場的,

不可避免會出現一些黑心的工頭, 先用部分好的材料讓業主驗收以求矇騙過關, 趁業主不在的時候再用劣質材料, 甚至有的乾脆不告訴業主裝修進程, 先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

專家支招:最好有個人不定時地出現在工地上, 避免裝修工頭摸清了你的時間規律, 請了監理的最好要求監理天天有1-2個時段在工地上。 另外, 適當“賄賂”社區的門衛和保安, 請他們注意, 如果有批量的材料出場的話, 必須簽字說明或者打電話詢問您是否放行?

勸說業主多做木工活

小K是很反對由裝修公司來做門的, 但她的丈夫考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒, 還是讓他們做了, 結果這門就是家裡的一大敗筆!

起因是這樣的, 裝修公司的人一個勁勸說他們要做吊頂:什麼過道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂, 專案特別多, 還一個勁說好, 後來拗不過, 只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。 不過在裝客廳吊頂的時候小K才發現, 本來層高就只有2.55米, 裝吊頂得20-25釐米厚, 整個空間就壓抑多了, 後來還聽說家裡空氣最好的部分就在上面的三分之一, “悔都悔死了!”

專家支招:裝修公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活, 打櫃啊, 吊頂啊, 做門啊什麼的。 因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭, 所以他不勸說你才怪。 業主一定要按照實際情況來定奪, 千萬不要耳根太軟。 對於傢俱活, 除非業主家的戶型不規則請裝修公司或工頭做外,

能在傢俱廠買儘量在傢俱廠買, 一是傢俱廠經過多種工序, 輕易不會變形;二是木工活在業主家幹的話, 占場地、髒亂, 而且漆">油漆味濃, 傢俱易變形;三是材料好不到哪兒去。  

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