幾大常見的牆面問題如何解決？

防止“龜裂”按照工序走， 先填平再貼牛皮紙

現象：牆面出現開裂、龜裂等現象。

分析：一般牆面出現龜裂原因比較多， 主要分為四種：(1)施工工藝不過關。

如：在開槽佈線的地方， 不按照正規工藝走， 敷衍了事。 (2)樓層出現地基沉陷、遭遇地震等。 2008年地震後， 一些樓房都出現了牆面裂縫。 (3)樓房的保溫牆非正規處理。 因為保溫牆是一塊一塊拼接起來的， 如果沒有進行正規的工藝處理， 也會導致牆面裂縫。 (4)水泥粉刷層有問題。 如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。

解決辦法：針對開槽佈線及地基下沉等原因出現的牆面裂縫， 一定要嚴格按照工序走：首先要拿粉刷性石膏填平， 然後在開槽部位或裂縫部位， 再貼繃帶、布或者牛皮紙， 接著再做其他基層處理。 不規範的工序根本不用牛皮紙， 而是直接刷， 時間一長， 難免出現裂縫， 另外一定要用粉刷性石膏，

它的粘貼力和收縮力等要比普通石膏強很多。 針對保溫牆， 一定要在牆面貼滿布， 然後再重新敷一層石膏板， 這樣保溫牆才可以確保不出問題。

避免“起塊”牆面幹透才上漆， 兩周後再塗封閉底漆

現象：住戶入住一段時間後， 白色絮狀物、白色結晶狀的東西會凸出在漆面上， 非常不美觀。

分析：據龍發裝飾工程部經理淮雨介紹， 這主要是因為牆面受了潮。

受潮的原因一般有兩種：要麼是裝修施工時牆體吸水受潮， 要麼是蓋樓的時候潮度過高。 結果導致時間一久， 牆面就會透出水泥中的堿， 呈現起塊、起包現象。 “有位業主家裡的牆面起包了， 檢查了很多遍， 結果發現原來有根管線從家中牆面穿牆而過， 這根管線和衛生間的管線相連接，

裝修時管線不小心被弄壞了， 結果大量的水流出來， 導致牆面受潮。 這也提醒消費者， 不要輕易破壞原來的管線。 ”

解決辦法：上漆前， 確保牆面處理徹底幹透。 兩個星期後， 待牆面徹底幹透， 再上一層封閉底漆；若漆面已刷好並呈分裂狀， 須將漆面全面刮除， 確保牆面幹透再重新上漆。

杜絕“起包脫落”裝修時， 先刮膩子再刷牆面介面劑

現象：牆皮被頂開或是牆面起包。

分析：這主要是施工工藝引起的。

據淮雨介紹， 現在大部分樓盤都會進行“刮大白”工序處理， 也就是房屋建築商會給牆面、頂面上一層白色膩子， 但是這層膩子的本身含膠量比較少。 在裝修時， 工人會給牆面先上一層耐水膩子， 這層膩子會和原來的膩子發生作用， 就會導致原來的膩子脫落， 結果就會發生牆皮被頂開的現象。 另外， 水泥牆的孔隙裡會滲進刮大白工序時抹上的膩子， 即使滲進縫隙裡也可能會和耐水膩子發生作用， 發生脫落、頂開牆面的事情。

解決辦法：在裝修時，

一定要老老實實先把那層含膠量少的膩子全部刮掉， 然後再刷一層牆面介面劑， 以杜絕縫隙裡的膩子和新膩子發生作用， “雙保險”工序結束後， 再接著進行其他工序。 另外牆面的灰也必須清理乾淨， 否則也會有鼓包等現象。