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監理分析:裝修到底是半包好還是全包好

目前多數家裝公司的報價方式分為半包和全包, 同時還有專做套餐系列的報價方式。 對於不懂建材的業主而言, 裝修時半包好還是全包好?哪個更划算呢?監理就其各自特點加以分析, 供業主參考選擇。

>>> 連結:全包, 半包, 清包三種裝修方式大解析

全包的特點在於, 財力為先也叫包工包料, 所有材料採購和施工都由施工方負責。 優點是相對省時省力又省心, 責權較清晰, 一旦裝修出現品質問題, 施工方的責任無法推脫, 因為所有的工料都是他們負責的。 其缺點在於費用偏高, 並且由於目前裝修市場混亂, 一些中小家裝公司缺乏誠信, 更別提家裝遊擊隊了。 由於市場上材料的價格、種類繁雜, 大部分業主對此所知甚少, 因此一旦施工方虛報價格, 或與材料商聯手作假, 業主很難判別。 如果你對裝修所知甚少, 所找的家裝公司信譽度比較高,

那麼, 包工包料則省心省力。

半包特點是事半功倍。 介於清包和全包之間的一種方式, 主料由業主採購, 施工和輔料的採購則由施工方負責。 其優點在於業主通過自己採購價值較高的主料, 來控制主要費用, 而對種類繁雜, 且價值較低的輔料, 業主不必搞清, 由施工方採購比較省心。 缺點是主、輔料由於是業主與施工方分別採購, 因此, 業主在選購主料時要特別留神。 對家庭裝修有一定的瞭解, 同時主觀意願較強的人, 選擇半包則事半功倍。

套餐的方式與全包類似。 家裝公司將材料和人工打包給出統一報價, 通常以平方米為計算單位, 在套餐範圍內可以對主材料進行小範圍選擇。 相對而言也比較省心省力。

這種方式最適合房屋戶型與套餐參照標準吻合的居室, 如果超出套餐標準之外的面積, 則要增加費用, 不如選擇其他方式划算。

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