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專家教你給裝修工程“找茬”

來到200平方米的施工現場, 記者發現該套房子的設計風格簡潔明瞭, 施工品質看上去也不錯。 王小軍介紹, 現在還看不出什麼問題,

要等到監理過後再說。 說完, 他拿出相關工具開始了他的監理工作。

王小軍從水電安裝部分開始, 對每一個房間依次進行檢測, 並告訴記者, 雖然該房所有的開關插座都能正常工作, 但裝修工人忽視了美觀的問題, 面板與面板之間的間距過大, 從遠處看就是一條黑色的勾線。 王小軍認為種情況是在安裝時經常出現的, 且業主一般很難發現, 主要原因就是工人在進行安裝作業時, 沒有認真地進行操作, 馬虎了事。 在對牆磚驗收時, 王小軍手剛放到牆磚陽角處就皺起了眉頭。 他告訴記者這裡有明顯毛剌感, 陽角線像刀一樣鋒利, 而這恰恰也是一般業主在驗收時不易發現的小問題。

王小軍打個比方, 假如業主洗浴後不小心的話, 很有可能被牆磚陽角處劃破。 在木製品與油漆驗收時, 王小軍認為問題不大。

最後記者與業主交談時得知, 監理師每次進行監理時都會發現一些問題, 這些問題當場提出後, 由施工方現場解決, 現在業主對施工的每個環節都已心中有數。

■ 附件

1 水電:檢查燈座、插座、開關及部分電線表面是否漏電。 用水設施是否滲漏, 安裝是否牢固, 衛浴設備是否通暢是否用矽銅膠密封, 假如用水泥密封則為不合格。

2 牆地磚:鑲貼應牢固, 表面平整乾淨, 無漏貼錯貼:縫隙均勻周邊順直, 磚面無裂縫、掉角、缺楞現象。 用小錘在牆磚上全數輕輕敲擊, 空鼓聲面積應小於200cm2, 在地磚上輕輕敲擊不應出現空鼓現象。

邊角處不得有尖口和毛刺現象。

3 門窗及木製品:看其表面木器漆是否光滑, 有無明顯釘眼、氣泡及色差。 在安裝時不應有空洞和軟彈的感覺, 結合部必須嚴密。

4 乳膠漆:看牆頂表面是否平整。 彩色乳膠漆是否有明顯色差現象。 造型粘接是否牢固, 不可有裂紋及明顯的刷紋。 陰陽角垂直方正度誤差不應大於2mm。

5 地板:地板與踢腳線結合是否嚴密。 地板與地板之間是否有明顯的縫隙。 地板是否平整, 若平整度大於2mm即為不合格。 地板是否有空鼓現象。

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