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遠離裝修糾紛 重視合同的6大規定

近年來隨著我們對於家居的要求越來越高, 而裝修公司投機取巧的現象越來越多, 裝修糾紛屢見不鮮, 裝修糾紛是一件很煩心的事情, 那麼裝修糾紛就沒辦法避免嗎?為了您的裝修更加順路, 小編總結了避免裝修糾紛的幾個注意事項, 幫您的家裝遠離裝修糾紛。


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一、施工結果的規定。 現在有很多城市都對裝修立法, 包括驗收標準。 這其中有一些是強制性標準, 有一些是推薦性標準, 對於推薦性標準, 如果沒有列入合同, 則是不起效力的。 強制性標準可列也可以不列入合同。 當然, 我不得不提醒大家的是, 有一些城市所列入的施工驗收標準有問題, 甚至是錯誤的或者過時的。

二、施工工藝的規定。 雙方要避免日後的爭議, 就得對施工工藝作出大概的規定。 當然, 現在的裝飾材料日新夜異,

工藝也是一樣, 所以很難對工藝作出限制, 但可以對一定的步驟作出規定, 例如刷油漆得刷多少遍等。 在這裡面需要提醒的是, 類似的指標不是越高越好的, 例如油漆太多遍不一定好。

三、對材料品質的規定。 現在的裝修材料, 有很多是由業主買的, 也有很多是裝修公司包的。 那麼, 雙方都應對材料導致的結果作出責任規定。 這一點是非常頭痛的, 因為材料的品質往往對施工的品質起決定性因素。 例如油漆, 假的往往會導致施工的失敗。 很多業主都對主材很關心, 但對輔料不太關心, 這是錯誤的。 輔料在一些工程項別中對著很關鍵的因素。 我想這種半包的方式遲早會被全包所取替, 要麼業主負責所有的主材和輔料,

或者裝修公司全包。 因為這樣最容易避免問題的出現。

但業主方有一個難題, 那就是專業知識不足夠, 難免買了假貨或者劣質的。 而且涉及到紋理配色什麼的, 也是有操作難度的。

四、施工保修的規定。 這一點是最要害點, 不管前面的說得多詳細, 如果沒有對保修作出規定, 都是一樣空話。 現在國家的強制性保修是二年, 其中防水等項目是五年。 在保修期內, 品質問題由施工負責。 當然, 如果遇上不是全包的形式, 對於品質的爭議就會有問題, 例如防水工程, 這涉及到一個材料優劣而導致的老化問題。

五、施工工期的規定。 雙方應對工期作出明確的規定, 包括了違反工期的懲罰。 這一條是解決工程拖延的最佳方式。

六、付款方式的規定。

雙方應對付款作出明確的規定, 包括了拖延付款的懲罰。 很多業主都會用扣款的方式來對付裝修公司, 其實做生意誰不賺錢, 不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的, 一分不能少也不能拖。

連結:小貼士:傢俱清潔的10個秘法

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