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驗收常識:家裝驗收三大誤區

家裝驗收是每一個裝修業主都很關心的問題, 驗收工程不過關, 以後入住肯定麻煩多多。 從材料的進場到水電、油漆等等每一道工序的完工, 都要驗收, 甚至到裝修完畢以後, 還要對室內空氣品質進行驗收。 然而, 裝修的整個工程, 很多人都不知道怎樣驗收, 往往是等到工程都做好了, 再來一一驗收, 在裝修完畢後, 也在沒有對室內空氣品質進行驗收的情況下就入住。 其實, 這些都是家裝驗收的誤區。


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現狀:重結果不重過程

一次, 聽到設計師發出這樣的感慨:可能是因為時間的緣故吧, 現在有些消費者在裝修的過程中, 很少到工地上去看, 以至於在裝修完畢之後, 再來驗收所有的工程, 這時候的水電等隱蔽工程早已做好, 客戶要驗收就很難了, 除非再返工。

聖飾裝飾公司設計師余箭輝介紹說:其實, 這只是家裝驗收“重結果不重過程”的一個典型的例子。

有些消費者甚至包括一些公司的工程監理, 對裝修過程中的驗收工程不是很重視, 到了工程完工時, 才發現有些地方的隱蔽工程沒有做好, 如因防水處理不好, 導致的衛生間、牆壁發黴等。

忽略室內空氣品質驗收

家住禪城區政府某樓盤的阿華, 去年年底, 對新居做了裝修, 但是裝修完畢之後並沒有對室內的空氣品質進行驗收就入住了, 入住後家人感覺很不舒服, 而其岳父更是在他家居住後患了白血病, 原來是裝修後, 居室內甲醛超標3倍。

誤區何在:

餘箭輝說, 不僅是水電等隱蔽工程, 還有油漆、木工泥工等, 都是要每做一項都要進行驗收, 待合格後再進行下一項, 如果都等到工程完工之後再驗收,

就會出現返工等很多不必要的麻煩。

對於裝修後的室內空氣品質, 餘箭輝說:儘管裝修公司在選擇材料的時候都用有國家環保認證的裝修材料, 但是, 因為目前市場上的任何一款材料, 都或多或少地有一定的有害物質, 所以在裝修的過程中, 難免會產生一定的空氣污染。

走出誤區:重視過程未雨綢繆

做好驗收, 從材料進場時就要開始。 材料驗收, 就要看材料是不是合同約定的品牌材料, 是否達到約定的標準等等。 其次, 在水電工程中, 就要做到及時做好、及時驗收, 監理此時也要做好監工的工作, 嚴格把好每一個專案關。 譬如, 對電工的驗收, 要做到:照明電路鋪設要符合規程, 插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度,

廚房、空調要專線鋪設, 電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置;水工則是:排水要順暢、無滲漏、回流和積水現象等等。

關於室內空氣品質的檢測驗收, 設計師余箭輝建議, 消費者在房子裝修好後, 不要急於入住, 最少要空置通風一兩個月。 而且, 他還建議, 有條件的家庭最好在裝修完畢之後做室內空氣品質檢測, 驗收檢測、治理合格之後再入住。

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