裝修完畢：水電驗收 細節要考究

“新房裝修進入收尾工程， 我應該怎樣驗收呢？”初次裝修的小剛由於缺乏經驗， 即使每天到施工現場看一圈， 還是搞不清楚工人們做的是否正確。 現在大部分業主在收尾工程驗收時， 都不知道要看什麼內容。 一般是看看表面， 實際上， 表面一般都看不出什麼毛病。 收尾工程看上去是小事， 但如果做不好， 入住後再修改就很麻煩， 因此做好收尾工作的查漏補缺是非常必要的。 福思特裝飾公司的趙總表示， 收尾驗收要由上而下， 由外到內再到外的檢查， 而檢查的重點區域是廚房、衛生間， 其中最重要的還是水電工程。

歐龍漆(西部化工)

管內電線不能太滿

在檢查時， 要用專用工具檢查所有的電路正負極是否準確， 不允許有接反、短路等現象。 照明電路敷設要符合規程， 插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度， 廚房、空調要專線敷設，

電視天線和電話專線要安裝在便於維修的位置。 線管無論走牆角還是頂部， 都必須均勻地用管卡固定好。 地面的線管如果沒有固定， 被人不小心碰到， 容易造成電線介面出現鬆動；牆面頂部的電線套管不固定， 更容易鬆動， 也存在安全隱患。

電線套管內穿電線， 不管是用橫截面為2.5平方毫米還是4平方毫米的電線， 都要注意套管內的電線不能太滿， 電線面積不能超過套管面積的60%。 也就是說， 一根管子裡最多可穿3根電線。 因為電線通電後， 自身產生熱量， 如果線盒裡電線太多， 就會影響散熱， 容易產生安全隱患。 另外一根套管內電線太多， 以後如果要更換電線， 很難將電線抽出。

冷熱水管要有間距

施工時， 要注意冷熱水管的距離不能靠得太近。

因為冷熱水管的溫度不同， 如果靠得太近會對管子有影響， 久而久之管子的使用壽命便會縮短。 冷熱水管之間最好要保持5-10釐米。 水管和煤氣管、電線相互間要保持距離， 不能緊靠。 如果是自已供暖的業主， 開火運行取暖後， 不要輕易關掉， 要保證室內正常的溫度， 以保證管道不會凍裂。 如果要關掉供暖， 最好把管道裡的水放乾淨。

水壓測試要仔細看

水管加壓測試非常重要。 測試時， 業主應該在場監督， 測試時間不低於15分鐘， 條件許可的話還可以延長到半小時甚至1個小時。 加壓後， 可以看看所有的管道、閥門、接頭有無滲水、漏水的現象。 如果有問題， 必須馬上整改。

在收尾期要對下水進行檢測，

用一桶水迅速倒入， 看下水管是否通暢。 因為在裝修時， 如果工人沒有對下水管進行保護， 很可能裡面有建築垃圾， 影響水流。 有的裝修公司在鋸馬桶下水管時不小心就破壞了下水口的防水， 導致入住以後出現滲水的情況。 另外是測試衛生間的坡度， 從外向內朝地漏處倒一盆水， 看水的流速， 是否自然地向地漏流淌， 如果可以快速地淌過去， 就沒有太大問題。

【家裝小貼士】

水電改造完成注意保留路線圖

水電改造多採用暗埋線路的方式， 業主不易發現水電布管的走向。 按規定， 施工完畢， 除了通電檢查， 施工隊還要給業主提供一份詳盡的水電線路配置圖。 這份電路配置圖對將來添置家用電器、裝修翻新和線路檢修有很大的幫助。