老房裝修有哪些禁忌？Diy裝修有創意但不能隨意

很多改裝老房的業主， 在裝修結算時都會存在這些疑問：為什麼同樣的面積和材料， 而老房總比新房裝修費用高出20%左右。 其實， 專業的老房裝修也可以很便宜、把錢花到刀刃上。 專家指出， 相比起新房， 老房裝修不僅是多出幾道拆除工序， 還涉及到房間的重新佈局， 上下水、暖氣、強弱電、門窗、風道、隔牆、牆面、頂面等諸多方面， 業主須特別留意它與新房裝修的不同之處。

壘陽裝飾

工長提醒1

Diy裝修有創意， 但不能隨意

在眼下， 許多新盤都已瀕臨郊區甚至更偏遠的地方， 對於大多在市區工作的年輕人來說， 市區的老房、二手房雖然不是一步到位、令人稱心， 至少也能解決當務之急， 如交通便利、配套齊全、上班較近等。 工長提醒年輕業主尤其是從未有裝修經驗的業主， 老房裝修有很多細節， 切忌“憑感覺走”。

“以為預算不足， 就可以隨意選擇裝飾遊擊隊，

或者自己買點材料、看看效果圖， 覺得隨意改變衛生間位置或是打通承重牆、拓寬空間， 業主當然希望有更多創意在設計裡， 但太過隨意， 不講裝飾原則、僅請略懂施工的工人幫忙改造， 放鬆對老房的基本常識把握， 早晚要出問題， 漏水、漏電、牆體承壓變弱， 易引發家裝後糾紛， 就得不償失了。 ”工長指出， 二手房的好多細節如不處理妥當， 後果要比新房嚴重的多。

工長提醒2

刷牆面漆、地面鋪裝

要防範原裝修的“後遺症”

另外， 有的老房多少有些年月了， 以前的住戶也難免“動過手腳”， 因此在裝修時， 先要注意房間的電路。 “現在許多家電的功率都比較大， 長時間使用會讓原本已經老化的電線不堪重負， 裝修前， 最好先請電工將老電線全部更換成新的銅芯線。

空調線最好是專用的雙股銅線， 空調插座也要單獨安裝， 建議採用16A左右的插座。 房子電源的總開關(空開)也要更換， 如果要用2匹以上的櫃式空調， 最好用20A左右的空開， 但需要注意的是空開並不是越大越好， 家庭用一般不超過25A， 太大的空開就失去了斷電保護的作用。 ”

電線安好後， 業主就可以處理牆面。 現在比較流行的是快幹型牆面漆， “刷這種牆面漆， 底面要非常乾淨， 老房以前的牆面都有不同程度的汙損， 所以， 刷漆前， 一定要仔細檢查裝修工人是否已把牆面處理得乾淨平整， 這樣刷出來的牆面漆才夠漂亮。 ”

牆面處理完了就該地面了， 二手房的地面要麼鋪過地磚或木地板，

要麼就是用水泥抹平過， 如果是水泥抹平的地面， 現在新型的地磚和木地板可以直接鋪， 不需再費勁打毛。 如是已經鋪過地磚或木地板的， 就得打掉重鋪。

“客廳和臥室一般沒什麼問題， 主要是廚房和衛生間， 這兩處的地面下都有防水層， 在清理舊地面的時候要注意避免防水層被破壞， 一旦被破壞了， 房子就可能出現滲水現象， 于人於己都會造成很大麻煩， 要做好滲水測試。 ”

-老房改造要點：

1.首先抓牆面， 時間久的房子牆面會脫皮、開裂， 所以要處理好牆面後， 刷底漆， 然後再刷乳膠漆飾面。

2.對門窗加以改造， 木窗起皮， 經處理後加裝飾面， 可繼續使用， 鋼窗若銹蝕， 改換鋁合金窗。

3.對水暖、電要改造， 對地面先做防水處理， 檢查水路、暖氣管線是否銹蝕，

若生銹、老化必須拆掉換新的， 現代家庭電器很多， 按國家標準， 裝修中必須使用2.5毫米銅線， 在往牆中埋線時必須用PVC絕緣管。

4.要徹底消毒， 可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。 灑後關門窗1小時。

5.不要亂動承重結構， 老房子的建築結構和現在的標準是不一樣的， 一定要謹慎對待。