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新房驗收中廚衛驗收的六大方法

新房驗收的一個重點就是廚衛的驗收, 廚衛驗收的重點在於防水是否完整, 管路有無滲漏, 下水管是否堵塞, 通風是否順暢!在房屋品質投訴當中, 漏水、通風等問題比例較大, 所以對於衛生間的驗收檢查要十分仔細。


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廚房、衛生間驗收方法一

檢查衛生間的通風。 察看了吊頂下是否預留了通風口, 如果是留在吊頂上面, 要用手電筒察看是否具備可安裝性, 同時測試抽力, 用手電筒察看衛生間通風口中是否存有建築垃圾;衛生間在樓道內有窗戶的應安裝防盜網, 沒有窗戶, 則應安裝通風孔。 通風孔直徑10釐米, 設在吊頂下麵;離通風孔最近的插座距離應1.5米, 並且是防水插座。

廚房、衛生間驗收方法二

驗收衛生間的廁、浴具品質, 包括察看衛生間廁、浴具是否有裂痕, 浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象,

裂痕有時細如毛髮, 要仔細觀察;驗收坐廁時要看下水是否順暢, 沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲, 浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當。

廚房、衛生間驗收方法三

衛生間地面是否存在漏水問題。 樓上衛生間有人在洗澡, 樓下衛生間就有可能下小髒雨, 這是因為樓上的防水沒有做好, 所以在驗收衛生間時需和樓上進行協調, 做好各家的閉存水試驗。

具體驗收做法是, 在樓上和自家衛生間用塑膠袋裝好沙子, 將所有地漏全部堵塞好, 然後放滿水, 保持24至48小時, 樓下衛生間沒有滲漏現象, 說明衛生間防水沒有問題, 這樣防水才算驗收合格。

廚房、衛生間驗收方法四

閉水驗收, 閉水驗收需時較長, 如果發現地面不平存水,

要把存水部位的地磚全部砸掉, 重新做防水後鋪設地磚, 重新驗收, 直至不存水為止。 東曄裝飾提示:驗收衛生間時不要怕麻煩, 否則入戶後出現衛生間滲水問題, 解決起來會比較麻煩。 有上下水的陽臺最好也要做閉存水驗收。 驗收廚房最直觀的就是先看排煙孔, 廚房的排煙孔直徑不少於15釐米。 家居生活離不開廚房, 燒得一手好菜, 自然對廚房的要求比較高。 因此驗收廚房時就更要仔細。

廚房、衛生間驗收方法五

察看廚房的通風, 廚房通風窗戶面積為使用面積的1/10, 如廚房室內面積為10平米, 那麼開啟窗戶面積應為1平米。 另外, 廚房排煙孔直徑15釐米, 達不到時無法安裝, 驗收時要仔細測量。

廚房、衛生間驗收方法六

在驗收廚具方面, 察看櫥櫃櫃身有無變形、壁櫃門是否牢固周正、門是否能順利開合;廚具、瓷磚及下水管上要仔細驗收有無粘上水泥尚未清洗、廚房瓷磚有無疏鬆脫落及凹凸不平, 廚房煙道則需要用紙點火後滅火冒煙, 放在煙道口下方10公分左右, 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 如一切沒有問題, 廚房衛生間才算驗收合格。

齊家提示:驗收還需查看水錶是否正常。 請樓上打開自來水閥門, 放水時應將水量放到最大, 然後看自家廚房的水錶, 水錶不跑, 說明水錶合格, 因為出現過別人家廚房用水時、自家水錶跑的現象, 說明廚房的水錶不合格, 須更換。

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