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水電裝修知識 簽署合同的注意事項

家庭裝修是十分重要的, , 在施工之前業主一定要簽訂合同, 在簽訂合同時, 要注意的事項主要有以下幾項。


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家庭裝修, 在施工之前業主一定要簽訂合同, 在簽訂合同時, 要注意的事項:

1.充分做好兩手準備。 在雙方簽訂合同時最好附加一條, 如果甲方不滿意裝修隊伍的施工, 可在施工之日起十日內有權終止合同。

2.在簽定合同之前, 應檢查乙方的營業執照是否由國家工商行政管理機構所簽發的。

3.為了自己在材料上不吃虧, 有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

4.合同中應注明付款方式, 最好是分期付款方式。 即合同簽訂後付30%, 中期付50%, 待竣工驗收合格後再付清。

5.合同中雙方的責任與義務:在施工中, 施工方有責任按照客戶的要求進行, 中途不能無故更改, 而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。

6.施工期是由雙方事先約定好的,

由於施工方原因造成的拖延工期, 責任由施工方負責, 若由於客戶有特殊原因或自然原因, 工期應順延, 但應與施工方簽訂臨時更改協議。

7.工程進行到最後時, 對於施工過程中的驗收必不可少, 驗收與否應有手續, 不可口頭協議, 在手續上應加蓋乙方的公章, 不能只是代表簽字。

8.為預防在施工中有違約現象的出現, 所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 ", 應注明提請地方法院或消費者協會解決。

9.應與乙方簽定安全生產及防火協議, 如乙方在操作中有違章操作, 甲方不能縱容, 發現問題應及時制止。 注意"暗藏殺機"的條款。 例如合同上寫的是工期50個工作日, 但乙方想來幹一天就幹一天,

不想來就不來, 那何時才能湊夠50天呢, 應注明到某年某月某日竣工, 如合約上寫的是內牆塗飾面, 不注明什麼品牌, 那乙方就能利用普通內牆塗料取代高級內牆塗料。

10.注意" 暗藏殺機 "的條款。 例如合同上寫的是工期50個工作日, 但乙方想來幹一天就幹一天, 不想來就不來, 那何時才能湊夠50天呢, 應注明到某年某月某日竣工, 如合約上寫的是內牆塗飾面, 不注明什麼品牌, 那乙方就能利用普通內牆塗料取代高級內牆塗料。

11.一般材料的損耗應該在5%以下, 有些施工隊伍不注意材料的節約, 亂裁亂挖, 致使材料的損耗相當大, 所以簽定合同時要在備註欄中加以約定。 注明:如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%,

其損失費用由乙方承擔。

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