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臥室驗收技巧及注意事項

首先就要驗收臥室的窗邊與混凝土介面有無縫隙 , 如果您家臥室有個落地窗以及外飄窗應安裝平正牢固, 窗邊護欄應平正牢固 完好無損無劃痕,

是否翹曲變形 , 這裡驗收要仔細, 在開關窗戶試試, 開啟關閉順暢, 零配件裝配齊全 , 驗收臥室一定要不怕麻煩, 儘量不落下任何小細節。

接下來要驗收臥室窗戶位置是否準確, 尤其是窗鎖是否都一致。 窗玻璃應表面平整, 油灰飽滿, 粘貼牢固完好無損、無劃痕, 紗窗是否安裝完畢, 且無破損, 開關是否順暢。 外窗框四周處理是否粗糙, 開啟扇是否能關上, 把手是否鬆動, 窗子玻璃的每個角是否封好。

此處臥室驗收最為重要:打開後窗戶是否能固定, 直角接合部是否嚴密, 窗框表面是否光潔, 四角是否呈直角, 窗的底部滑道是否平滑, 窗臺應平滑, 不刮手, 窗臺下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水,

外部四周處理是否粗糙。

客廳及臥室:室內是否管道外露或暖氣回流。

走進客廳及臥室, 先“敲敲打打”, 主要是察看客廳地面、牆面是否有空鼓及剝落現象, 然後“四處觀望”, 察看居室、客廳是否有各種管線外露、是否有暖氣回水或其他管線穿過, 因為有較多管線穿越居室, 會造成裝修困難和視覺上的障礙。

提示:臥室、客廳通風窗戶面積通常為使用面積的1/20, 如室內面積為30平米, 那麼開啟的窗戶面積應為1.5平米。 業主需根據“兩書一表”的內容, 察看開發商是否存在品質不過關。

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