如何處理隱蔽工程問題

網友問：律師， 您好！ 我現買了一套精裝修房， 2004/12/31交房， 現正在鋪設地板的過程中， 當我有查看時發現隱蔽工程中所出現的問題， 鋪設地板前未將垃圾打掃乾淨(垃圾：浮灰、水泥塊、香煙頭、糖果紙...80後小夫妻婚房·小資婚房 情調時尚體現·一品會員獨享現金折扣·地中海風格 藍色+白色·馬賽克竟然為家居藝術·年輕辣媽 5萬打造兩居1號店現金折扣券·地暖 這個冬季不怕冷·小戶型混搭 新流行趨勢·20萬奢華打造95平空間·多樂士塗料 性價比大PK·電視機牆 小空間大內容

網友問：律師， 您好！ 我現買了一套精裝修房，

2004/12/31交房， 現正在鋪設地板的過程中， 當我有查看時發現隱蔽工程中所出現的問題， 鋪設地板前未將垃圾打掃乾淨(垃圾：浮灰、水泥塊、香煙頭、糖果紙、瓜子殼)， 前提：當時已有3個房間地板已鋪完畢， 剩餘1個房間在鋪設過程中， 光在一個角落我單靠手拾就拾得一包垃圾， 我無法想像其他房間的底下情況， 故向開發商反映， 開發商說明、後天給我答覆， 現在停工待處理。 我想諮詢的是：1、在住宅裝修規範的隱蔽工程中是否有關於地板下的衛生情況規定？2、我與開發商交涉該如何明確責任因為我的房子有施工人員入住)注：除開發商、裝修公司外還有監理公司
李玲律師答：房屋隱蔽工程的標準均是有規範的,就您所述的情況,明顯屬於開發商的責任,建議您要求開發商對其他已經鋪設完畢的房間與您共同核驗是否存在此情況,如存在,則要求開發商無條件返工重做,並在工程隱蔽前與您共同驗收,而無論該房屋是誰實際在使用,那是開發商責任範圍內的事情.